Únete al canal de GestiónFibra MTY, un fideicomiso de inversión en bienes raíces, está lista para cotizar la segunda oferta de acciones de México este año, a medida que busca beneficiarse del interés de los inversionistas en espacios para fábricas y almacenes en el país.
La compañía, con sede en el centro industrial de Monterrey, planea poner precio a 590.6 millones de acciones, según un comunicado. Eso recaudaría cerca de 7,200 millones de pesos mexicanos (US$ 432 millones), según el cierre del miércoles. Según el documento, hasta 815 millones de acciones pueden ser vendidas, incluidas sobreasignaciones y opciones de oferta adicionales.
A principios de este mes, el REIT de propiedad industrial rival Prologis Property Mexico SA, o Fibra Prologis, recaudó casi 9.700 millones de pesos, incluida una sobreasignación en la mayor oferta de acciones de seguimiento de México desde 2017.
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Mientras tanto, el minorista de descuento mexicano BBB Foods Inc. lanzó el mes pasado la mayor oferta pública inicial de una empresa mexicana en Estados Unidos desde 2012 y recaudó US$ 677 millones.
Las transacciones siguen a un auge el año pasado, cuando las empresas mexicanas vinculadas al nearshoring —que ha llevado a los fabricantes a trasladarse a México para estar más cerca del mercado estadounidense— emitieron alrededor de US$ 1,200 millones en acciones en Estados Unidos y México, triplicando la cantidad recaudada en 2022.
El sector de REIT industriales en México también está experimentando una guerra de ofertas por parte de empresas que buscan adquirir TF Administradora Industrial S de RL de CV, conocida como Terrafina. Fibra Prologis y Fibra Uno Administración SA, o Funo, se encuentran entre las seis empresas que han hecho ofertas a Terrafina.
Funo había estado planeando lanzar lo que sería la mayor oferta pública inicial de México desde 2018 en una escisión de sus activos industriales, pero el plan se ha estancado debido a la falta de aprobaciones fiscales. La oferta de Funo por Terrafina es una de las alternativas a una OPI que la empresa está explorando.
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