Indemnizaciones para viviendas pueden llegar hasta los US$ 500,000: ¿en qué casos?

Desde mañana los vecinos de San Juan de Lurigancho afectados por el aniego de aguas servidas, que se originó hace 11 días producto de una rotura de tubería matriz de Sedapal, recibirán un bono de S/ 1,000 por los daños ocasionados; mientras continúan las diligencias para indemnizar a los propietarios de las viviendas por los bienes que podrían haberse perdido.

¿Cómo se tasan los bienes de un inmuebles luego de un siniestro? Beatriz Arenas, gerente de líneas personales de Pacífico Seguros, explicó que un especialista visita la vivienda afectada para ver los daños ocurridos; a la vez que la persona afectada elabora un presupuesto de reparación o reemplazo de bienes, para así calcular el monto a indemnizar. 

"En el caso de daño a bienes, por ejemplo el de un televisor, la indemnización se realiza a valor de reemplazo; es decir, al precio al cuál costaría al día de hoy", comentó a gestion.pe. 

Agregó que en caso que el daño se origine en su vivienda o negocio y cuente con una póliza por daños a terceros o Responsabilidad Civil (RC), ésta responderá ante los afectados.

"La cobertura se habilita cuando a consecuencia de un siniestro, cubierto por la póliza, causa un daño a un tercero; como por ejemplo si ocurre una inundación en su casa y a consecuencia de ello causa un daño a su vecino. El límite de la cobertura de responsabilidad va desde US$ 50,000 hasta US$ 500,000", resaltó la ejecutiva.

¿El seguro cubre lo que usted deja de percibir en caso ocurra un siniestro? De acuerdo con Pacífico Seguros, además de los seguros para negocios, hay una cobertura adicional 'Lucro Cesante' que lo indemnizará por todo aquello deje de percibir producto de un siniestro.

"El límite de esta cobertura se calcula al momento de tomar el seguro basado en la suma de los costos fijos más la utilidad del negocio", sostuvo Arenas.

Todo riesgo
Por su parte, Alonso Puelles, gerente de Producto, Propiedad y Riesgos Generales de Rímac Seguros, indicó que en el mercado hay un seguro para viviendas con cobertura de todo riesgo el cual protege a los asegurados frente a los daños surgidos de forma imprevista como explosiones, incendios o rotura de tuberías.

"Por ejemplo, si a consecuencia de trabajos que realizan tus vecinos logran afectar las conexiones eléctricas y provocan un incendio, no solo tu inmueble está asegurado, sino también el contenido de tu casa frente a este tipo de siniestros. Va a depender también del plan que hayas escogido", comentó.

​"Frente a estos imprevistos hay una cobertura y protección según el plan escogido que van desde los S/ 14.90 mensuales para proteger sus bienes", refiere.

Según datos de Rímac, en el 2018 cerraron con indemnizaciones por más de US$ 500,000 solo en daños por agua. Así, los daños por agua como rotura de tuberías, caños, wáter, representan uno de los siniestros más frecuentes en domicilios, logrando alcanzar hasta un 38% de las atenciones en lo que se refiere a seguros domiciliarios.

A su turno, Héctor Campos, abogado civil de Estudio Linares Abogados, indicó que el monto de la indemnización se calcula en función del daño sufrido por las víctimas y se debe acreditar si la persona se ha visto afectada a nivel material y moral.

Además el daño debe ser subsistente, es decir que no puede haber sido indemnizado previamente por el mismo daño, de ser el caso, el afectado no podrá recibir más de una compensación.

"Identificar las pruebas por daños morales, es mucho más complicado ya que ni la legislación ni la jurisprudencia peruana tienen criterios objetivos establecidos para la cuantificación de este tipo de daños, lo cual dificulta más la situación de las víctimas", mencionó.

"Un aspecto que es claro y que puede ser cuantificado es el relativo a las inversiones de dinero y tiempo que se puedan destinar para el control de la salud de las víctimas. En este caso, que los afectados documenten los gastos que están realizando será determinante para que puedan conseguir una adecuada indemnización", agregó en declaraciones a gestion.pe.