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Por su crecimiento económico vinculado al turismo y su cercanía a Lima, Paracas atrae cada vez a más interesados en una segunda vivienda o en invertir en terrenos. Por ello, este distrito de Pisco ahora acoge a tres proyectos inmobiliarios.
Edgar Díaz, gerente general de Convive Grupo Inmobiliario, señaló que dichas iniciativas -ubicadas en la zona urbana no costera- añaden una oferta conjunta de hasta 6,000 lotes residenciales. En su caso, el proyecto Vive Paracas además contempla un strip mall.
“Sería el primero en Paracas, se concretará a medida que el proyecto residencial vaya madurando”, comentó a Gestión.
Para esta iniciativa, la empresa ha reservado 8,500 m2 dentro de las 35 ha de su terreno total. El strip mall tendría dos niveles y se construiría en alianza con un operador de retail, apuntando a residentes del condominio y al público en general.
En tanto, la segunda etapa de Vive Paracas ya realizó una preventa interna y la mitad de sus locales comerciales ha sido reservada. Asimismo, negocian la llegada de tiendas de conveniencia a la zona.
Dicho proyecto residencial comprende tres etapas con hasta 1,500 lotes y zonas comunes, con una inversión total de alrededor de US$ 18 millones. Su desarrollo culminará en el 2028.
En simultáneo, la compañía evalúa invertir en el desarrollo de viviendas.
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¿Cuál es el perfil de inversionistas en Paracas?
Consultado por el perfil de los interesados por invertir en terrenos en Paracas, Díaz mencionó que son personas de estratos B y B+ que desean una segunda vivienda fuera de Lima. Asimismo, otros apuntan a un retorno futuro de su capital.
Por edades, suelen tener entre 27 y 38 años. Debido a la llegada de estas personas, destacó que la oferta comercial y de servicios en la zona viene creciendo.
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OTROSÍ DIGO
Terrenos duplican su precio
Subida. En los últimos dos años, Convive Grupo Inmobiliario refiere que el precio del metro cuadrado de terreno urbano en Paracas se ha hasta duplicado, ante la creciente demanda. En el caso del proyecto Vive Paracas, ya se cotiza entre US$ 160 y US$ 205. En los próximos años, Edgar Díaz, gerente general de la empresa, afirmó que la tendencia al alza continuará por la dinámica inmobiliaria de la zona y los parámetros municipales que alientan las inversiones del sector.