En el segundo trimestre de 2024, Parque Arauco, con operaciones de malls en Chile, Perú y Colombia, reportó un crecimiento en sus resultados de ebitda e ingresos, principalmente, por el desempeño positivo de la mayoría de sus centros comerciales. Asimismo, contribuyó la entrada de nuevos activos en el país cafetalero en el cuarto trimestre de 2023, como Parque Fabricato y Titán Plaza.
Así, la compañía informó un alza de su ebitda en 25.3% con respecto al mismo periodo de 2023, alcanzando los 54,626 millones de pesos chilenos. En tanto, sus ingresos subieron 24.8% en el trimestre, equivalente a 75,856 millones en la misma moneda. En cuanto a ventas, el indicador aumentó en 19.2% para totalizar en 722,830 millones. Adicionalmente, también mostró niveles récord en su tasa de ocupación, con un 96.1% a nivel consolidado, frente a 95.8% del mismo periodo del año anterior.
De manera similar a lo registrado a comienzos del presente año, la fortaleza en los resultados operacionales del grupo se puede observar también en sus Fondos Generados por Operaciones (FFO), el cual junto con los FFO ajustado, crecieron 19.4% (45,203 millones) y 18.4%, respectivamente, en línea con el positivo resultado operacional de la compañía y de sus empresas relacionadas.
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“La fortaleza de nuestros resultados se explica gracias a la sólida estrategia de crecimiento que hemos impulsado a través de la expansión y reconversión de nuestros activos, nuevos proyectos y la diversificación del portafolio. Destacamos en el periodo, el desempeño de activos íconos como Parque Arauco Kennedy en Chile y Larcomar en Perú, cuyas ventas crecieron a doble dígito, así como del formato Outlets en Chile, que presentaron en su conjunto un crecimiento relevante de ventas e ingresos”, señaló Francisco Moyano, gerente corporativo de Administración y Finanzas de Parque Arauco.
El aporte de Larcomar
Parque Arauco destacó el positivo trimestre de Larcomar en Perú, donde los trabajos de reconversión realizados en 2023 contribuyeron a un crecimiento en ventas de 19.9% en dicho mall de Miraflores. Así, la empresa resaltó el valor en resultados que generan las inversiones que se han impulsado para mejorar la experiencia del cliente, fortaleciendo el mix comercial a través de la llegada H&M, la apertura del cine y del “food hall” Salazar.
La compañía también destacó el cambio de marca desde Parque Lambramani a Outlet Arauco Arequipa, el cual, tras su renovada propuesta de valor, ha aumentado su ebitda en 82.0% con respecto al segundo trimestre del 2023. Dicho proceso consideró un mejoramiento de fachada y de las zonas comunes, con una renovada propuesta de valor de precios bajos.
Los negocios en Chile
En el caso de Parque Arauco Kennedy (Chile), Parque Arauco observó un crecimiento de 16.5% en ventas, impulsado por un mayor flujo de clientes, producto de las mejoras en su conectividad; así como por el repunte del turismo en el país, ratificando su ubicación estratégica y privilegiada cerca de varios hoteles del sector oriente de la capital. Dichos factores, sumados a la nueva fase de expansión del activo, que considera el primer edificio multifamily dentro de un centro comercial en Chile, (US$60 millones de inversión), mejoran las perspectivas para uno de sus malls más representativos.
Por su parte, el formato “outlets” de la compañía en Chile también destacó en el periodo, creciendo 23.4% en ventas, impulsado principalmente por Arauco Premium Outlet Buenaventura y Curauma, los cuales subieron 31.5% y 43.6% respectivamente.
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