Mall Aventura, la cadena de centros comerciales de la chilena Ripley en Perú, concretó una colocación de bonos titulizados por S/60 millones (US$ 17,8 millones); ello, a fin de destinarlos al financiamiento de una nueva ampliación de Mall Aventura Arequipa, como parte de las inversiones que la compañía viene desarrollando en el país.
Los recursos se han gestionado mediante una emisión de bonos titulizados a 20 años, con una tasa VAC +4,1875%. En concreto, el objetivo del mall es aumentar su mix comercial con la llegada de diferentes marcas, destacando The North Face, Guess, Parfois, Menta y Chocolate, Marathon, Puma y Adidas Kids, que se incorporarán progresivamente a la propuesta de Mall Aventura Arequipa.
La operación se enmarca en la estrategia de financiación a largo plazo de Mall Aventura para continuar desarrollando su cartera de activos en Perú, informó Diario Financiero. En diciembre de 2024, la compañía ya realizó una colocación privada de bonos titulizados por S/400 millones, también con un plazo de 20 años.
Marathon es una de las tiendas que llegará a Mall Aventura Arequipa. (Foto: Difusión)
Negocio de centros comerciales en azul
Mall Aventura cuenta actualmente con cinco centros comerciales en el mercado peruano, ubicados en Arequipa, Chiclayo e Iquitos, además de los complejos de Santa Anita y San Juan de Lurigancho, en Lima.
Al cierre del primer trimestre, Ripley informó que el segmento inmobiliario, a través de Mall Aventura en Perú, mantuvo una positiva evolución operacional. Sus ingresos crecieron 9.1% en pesos chilenos y 8.6% en moneda local, impulsados por mayores arriendos variables, mejores niveles de ocupación y mayores ingresos por estacionamientos y publicidad. La ocupación alcanzó 97.5%, mientras que el EBITDA alcanzó 15,896 millones de pesos chilenos (US$ 17,566 millones), con un margen de 88.7%.
