El desarrollador inmobiliario Centenario Urbanizaciones, del Grupo Centenario, viene afianzando su cartera de inversiones en el Perú, con un portafolio de proyectos en las ciudades de Lima, Trujillo e Ica; y que ahora suma además a Tacna. En general, estas iniciativas demandan un desembolso total de S/86.5 millones, según el plan de inversión de desarrollo urbano de la inmobiliaria.
De acuerdo con la compañía, el presupuesto comprende a las etapas cuatro y seis del proyecto Golf de Santa Clara (frente a la Granja Azul en Ate) y la etapa 4B de La Planicie (Carabayllo); la segunda fase del condominio Montemar (Km 77.5 de la Panamericana Sur); una nueva etapa de la urbanización Los Granados en Tacna; la etapa 06B de la urbanización El Haras, en Ica (Km 335 de la Panamericana Sur); y el proyecto Brisas de Huanchaco (Trujillo).
“Estamos orgullosos por el avance de nuestras urbanizaciones en distintas ciudades del Perú, y sobre todo en el énfasis que siempre ponemos: que tengan un impacto positivo en la ciudad”, destacó Carlos Conroy, vicepresidente de Desarrollo Urbano de Grupo Centenario.
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En diálogo con Gestión, en setiembre último, Conroy indicó que la meta de la compañía, a través de sus diferentes proyectos, era crecer entre un 8% y 10% en ventas hacia el cierre del año, comercializando entre 3,200 y 3,400 lotes. “Hemos iniciado una fase activa de prospección y búsqueda de terrenos hacia los próximos años. Con miras al 2025, esperamos colocar 4,000 lotes”, comentó en ese momento.
Nuevos destinos en la mira
Para el 2025, Centenario Urbanizaciones anunció recientemente que planea ampliar etapas en siete u ocho proyectos. Además, en relación con nuevas iniciativas desde cero, apunta a ingresar a tres plazas nuevas, lo que les demandaría elevar su capex hasta los S/120 millones, aproximadamente.
“Nos preparamos a nivel de equipo para el crecimiento proyectado para los próximos años. Actualmente, creemos que estamos en capacidad de expandirnos de 12 proyectos activos por periodo, hasta llegar a los 15 proyectos en el corto plazo”, indicó Conroy a Gestión en ese momento.
Al ser consultado por las áreas de interés en las que negocian la adquisición de nuevas superficies, el ejecutivo señaló que la mira para un primer espacio apunta hacia el norte, donde ya se encuentran en conversaciones para sumar terrenos potenciales en Piura, Chiclayo o Trujillo.
La segunda área estaría ubicada en la zona denominada “norte chico” de Lima, donde ya cuentan con una compra casi cerrada. “Observamos una demanda interesante debido al dinamismo de la región (por la inauguración del puerto de Chancay)”, sostuvo.
En cuanto al tercer terreno, están explorando una nueva plaza que podría estar en la sierra o en la selva. “La prospección ya está en una etapa avanzada, por lo que esperamos definir si será en una de estas regiones”, agregó.
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