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Para este año, AyA Edificaciones prevé alcanzar facturación de S/ 60 millones y para el 2020 prevé captar otros S/ 75 millones. Con esas cifras la proyección de la compañía es que para al 2021 vendan US$ 100 millones y duplicar ventas de allí en los siguientes cinco años.
Para lograrlo, el plan de la empresa es poder sumar nuevas líneas de negocio en construcción. David Mendoza Cerna, gerente general de AyA, indicó que se alistan a desarrollar proyectos para el sector retail, ya que se están desarrollando malls en la capital y provincias.
“También se tiene proyectos para trabajar para Lima este y en el Callao. Específicamente hay terrenos en La Perla y San Juan de Lurigancho, donde se podría ofrecer esta propuesta-valor”, precisó el ejecutivo.
La empresa también busca incursionar en proyectos de saneamiento, infraestructura y electrificación, iniciativa que forma parte de su planeamiento estratégico al 2025.
“Pensamos que el sector público es un sector interesante con proyectos”, detalló.
En el corto plazo, para febrero del 2020, se espera diseñar y construir un edificio residencial en Lima moderna (Atempo), y se tiene en preparación a como otros proyectos (edificios Barcelona y Francia) que forma parte de un conjunto de tres nuevos edificios familiares en Lima. Los dos últimos tendrán inversiones de S/ 10 millones y S/ 12 millones, respectivamente.
Precio de viviendas
Por otro lado, el ejecutivo señaló que los terrenos de construcción multifamiliar en San Isidro se encuentra en valores de US$ 3,000 a US$ 3,500 el metro cuadrado (m2). Indicó que estos precios se han incrementado debido a que existe un menor espacio de la tierra, además de observarse una mayor demanda por adquirir vivienda en estos distritos.
En la actualidad, los costos de la mano de obra y los acabados para la construcción de edificios son los que perciben los mayores costos, con un 60% de participación, al momento de realizar un edificio multifamiliar; el otro 40% corresponde a trabajos de estructura y movimientos de tierras. “Lo que tiene más impacto en los costos de una construcción son los acabados, que mueve los niveles de valor de un inmueble, y la mano de obra es alrededor al 30%”,dijo.
En Corto
Precios. Representantes de la empresa indicaron que el precio de metro cuadrado de departamentos en Lima moderna se valoriza entre US$ 1,200 a 1,300.