Crédito Mivivienda: ¿Puedo acceder al préstamo hipotecario si solo emito recibos por honorarios?

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) informó que 36,123 familias accedieron a una vivienda entre enero y agosto de este 2022 a través de los programas habitacionales que brinda el Estado. Así, el sueño de tener una casa propia puede ser viable con el Nuevo Crédito Mivivienda, ¿pero si no tengo historial crediticio puedo calificar?

Es importante señalar que el Nuevo Crédito Mivivienda es un préstamo hipotecario que te permite comprar cualquier casa, construir en terreno propio o aires independizados y mejorar tu vivienda. El valor del inmueble debe estar entre los S/ 65,200 y S/ 464,200.

Este crédito que está financiado por el Fondo Mivivienda (FMV) se realiza a través de las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI) a un beneficiario que cumpla con los requisitos establecidos.

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¿Cómo acceder al Nuevo Crédito Mivivienda si solo emites recibos por honorarios?

De acuerdo al Fondo Mivivienda, las entidades financieras otorgan ese crédito a personas naturales dependientes, independientes con o sin negocio propio, que demanden financiamiento para adquisición, mejoramiento o construcción de vivienda propia.

Indicó que en caso las personas no tengan boletas de pago, pero sí recibos por honorarios, de esa manera pueden acreditar sus ingresos para su calificación crediticia.

Las entidades financieras piden ente tres y seis últimos recibos por honorarios.

¿Cómo solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda?

Para solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda debes seguir los siguientes pasos:

• Pedir calificación: Solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
• Buscar vivienda: Puede ser por intermedio del buscador de la página oficial, promotores inmobiliarios, portales de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
• Elegir vivienda: Ten en cuenta que si eliges un proyecto que es sostenible se te otorgará un bono adicional al inicial.
• Adquirir la vivienda: Una vez aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya puedes ser propietario.

¿Cuánto es el Bono del Buen Pagador?

Uno de los grandes beneficios de este crédito es el Bono del Buen Pagador (BBP). El Estado peruano brinda esta ayuda económica para el pago de la cuota inicial. Es no reembolsable, es decir, no se devuelve.

Además, si el beneficiario decide adquirir una vivienda ecosostenible, se le otorga el Bono Mivivienda Sostenible, cuyo valor actual es de S/ 5,400 y permite pagar una mayor cuota inicial para la compra del inmueble, ya que se suma al Bono del Buen Pagador.

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