Los 314 proyectos en cartera de crédito Mivivienda con descuento por Bono Verde

Como se recuerda, las viviendas sociales con Bono Verde son aquellas viviendas sociales certificada bajo atributos de sostenibilidad con énfasis en eficiencia hídrica y energética, por lo que son amigables con el medio ambiente.

En diálogo con Gestión.pe el jefe del departamento de Negocio Hipotecario e Inmobiliario del Fondo Mivivienda, Víctor Moreno, señala que a la fecha este crédito tiene una importante participación en las colocaciones totales del Nuevo Crédito Mivivienda.

“Los créditos sostenibles en este año representan más del 60% de las colocaciones totales que ha hecho el Fondo Mivivienda, entonces seguimos confiando en las personas, ya que ven que estos créditos sostenibles son muy buenos”, sostuvo.

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Como se recuerda, el Nuevo Crédito Mivivienda financia viviendas desde los S/ 65,200 hasta los S/ 464,200 por un periodo de 5 a 25 años.

Este crédito otorga Bono del Buen Pagador (BBP) el cual varía entre S/ 10,800 y S/ 25,700 solo para viviendas que van entre los S/ 65,200 y S/ 343,900.

A ello se suma el Bono del Buen Pagador (BBP) el Sostenible, el cual es superior al BBP tradicional y varía entre S/ 16,200 y S/ 31,100. Así, son las viviendas con este bono verde los que vienen teniendo un mayor demanda.

Al respecto, Moreno señala que el Bono Verde es superior al BBP de una vivienda tradicional debido a que se busca impulsar la sostenibilidad de la construcción de proyectos.

Y es que según dijo, cuando se certifica un proyecto como sostenible, ello hace que se generen más proyectos como ese.

“Si una familia gastaba S/ 100 en el pago de servicios, ahora se reduce a S/ 70, dependiendo del consumo, esto porque utilizan tecnologías ahorradoras de energía, ahorradoras de agua, viven en una vivienda construida con eco materiales, tienen puntos para la instalación de gas natural o puntos para la fibra óptica de internet. Hablamos de un proyecto con muchas más facilidades para que las personas puedan ahorrar en el pago de servicios”, apuntó.

La excepción para acceder al bono

Para acceder al BMV, el interesado debe elegir adquirir una vivienda que esté certificada formalmente como sostenible y adquirirla con un producto del Fondo Mivivienda.

Además, si el valor de la vivienda supera los S/ 343,900, ya no tendrá el beneficio del Bono del Buen Pagador.

De este modo, el funcionario del Fondo Mivivienda recomienda buscar inmuebles con valores más sociales (más bajos) porque a menor valor de vivienda, mayor valor de bono.

“Y si es sostenible es mucho mejor, porque hay una ventaja de en proyectos certificados como sostenible”, comenta.

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Agrega que este crédito ya sea para una vivienda tradicional o eco sostenible, ofrece un plazo de pago entre 5 y 25 años y en ese periodo

“Se va a otorgar a tasa fija en soles durante todo el periodo del crédito. La persona va a pagar la misma tasa que se está otorgando durante todo el periodo del crédito. Puede haber una rebaja (de la tasa de interés), pero no se incrementaría. Algunos dicen que estamos en una situación de inflación y la tasa subirá, pero no es así”, sostuvo.

Actualmente existen 314 proyectos que ofrece el Nuevo Crédito Mivivienda con el Bono Verde. Esta es la lista: