(Foto: GEC)
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Si usted está interesado en invertir en una vivienda debe contemplar los factores de tiempo (cuándo desea mudarse) y presupuesto (cuánto dinero dispone) ya que mbos influyen al momento de escoger el estado del proyecto.

Por ejemplo, la diferencia entre el precio de un inmueble en planos, en construcción, o en entrega inmediata, varía entre el 10% a 15% del ticket promedio.

Ante ello, el portal Properati experto en asesoría para encontrar vivienda en Latinoamérica, enumeró las ventajas de comprar una vivienda en planos, en construcción o con entrega inmediata:

-Vivienda en planos-

  • Adquirir una vivienda en planos, puede suponer un ahorro de hasta el 30% del precio final, ya que, conforme se construya el inmueble, el precio aumentará.
  • Se puede acceder a una serie de descuentos especiales en la primera cuota, bonificaciones de hasta S/10,000, entre otros.
  • En cuanto al tiempo de entrega, varía según la empresa inmobiliaria; el promedio varía entre 1 a 2 años.
  • Los distritos con mayor demanda de viviendas en planos, según la cantidad de búsquedas en el portal son: Santiago de Surco (19%), San Miguel (17%), Magdalena del Mar (16%), Miraflores (12%) y Jesús María (8%).

-Vivienda en construcción-

  • Comprar una vivienda en construcción supone un ahorro de hasta 15%.
  • Otros beneficios de esta modalidad son: personalizar la vivienda, especialmente en los acabados decorativos y el equipamiento; eligiendo con anticipación el piso del departamento, entre otros detalles.
  • El tiempo de entrega es menor comparado al de planos (ya que la etapa de pre venta culminó), y puede variar entre 6 meses a 1 año en promedio, dependiendo de la constructora inmobiliaria.
  • Actualmente, las zonas donde más se demandan viviendas en construcción son Surquillo (20%), Lince (18%), San Miguel (11%), Pueblo Libre (9%) y Jesús María (9%).

-Vivienda en estreno o entrega inmediata-

  • Si se busca la compra para alquiler inmediato o para pronta mudanza, la vivienda en estreno será la opción ideal, ya que el inmueble está finalizado y listo para ser estrenado.
  • Esto es importante ya que evitas posibles contratiempos en la entrega del inmueble, riesgo que suelen tomar las personas que compran por planos o en construcción.
  • Se puede acceder a precios especiales de liquidación (si son los últimos departamentos), y se observarás el resultado final en cuanto al diseño e infraestructura.
  • De acuerdos a la cantidad de búsquedas que recibe Properati, los distritos donde más se demandan viviendas para entrega inmediata son Surquillo (35%), Miraflores (22%), Magdalena del Mar (22%), Pueblo Libre (10%) y Jesús María (6%).

El portal recomendó asesorarse y recibir la opinión de un experto en el sector lo que permitirá encontrar la mejor vivienda posible.

Nota:

  • Properati, el portal experto en asesoría inmobiliaria para encontrar vivienda en Latinoamérica, realizará del 23 al 31 de agosto, la Expo Properati Lima Moderna. El evento inmobiliario online contará con las principales constructoras y desarrolladoras del mercado inmobiliario presentando más de 30 proyectos inmobiliarios en los distritos de Lince, Jesús María, San Miguel, Chorrillos y Surco.
  • Los  interesados solo deben ingresar al portal , a partir del 23 de agosto y encontrarán ofertas únicas y recibirán, de manera gratuita, asesoría personalizada para encontrar la vivienda ideal.

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