Cinco consejos para la compra segura de un departamento

Un total de 538 empresas inmobiliarias han sido sancionadas con multas que alcanzan hasta 1,465 UIT, por incumplimiento de contratos, la no entrega de inmuebles, defectos en los mismos y una atención no idónea del personal, desde el 2020.

Cinthia Pasache, gerente comercial de Best Place to Live Perú, indicó que la creciente cantidad de denuncias y sanciones subraya la necesidad de que los compradores estén más informados y tomen medidas preventivas antes de realizar una inversión tan significativa.

“El proceso de adquisición de una propiedad puede ser complejo y, en muchos casos, estresante. Los compradores, en su afán por asegurar un hogar, pueden pasar por alto detalles importantes que podrían convertirse en problemas graves en el futuro. Por ello, es esencial contar con el conocimiento adecuado y seguir ciertos pasos para disminuir el riesgo de una estafa”, señaló.

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Para evitar caer en una estafa inmobiliaria, brindó las siguientes recomendaciones:

• Investigue a la Inmobiliaria: Antes de realizar cualquier pago o firmar un contrato, asegúrese de investigar la reputación de la empresa. Puede revisar sus antecedentes y buscar opiniones de otros compradores. Elige siempre inmobiliarias serias, avaladas por gremios como la Cámara Peruana de la Construcción y con certificaciones.
• Verifique la documentación: Solicite y revise todos los documentos legales relacionados con la propiedad. Asegúrese de que todos los permisos y licencias estén en orden.

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• Consulte con un abogado: Busque el asesoramiento de un abogado especializado en bienes raíces para evitar problemas legales en el futuro.
• No realice pagos adelantados: Desconfíe de las empresas que solicitan grandes sumas de dinero por adelantado sin ofrecer garantías y realice los pagos a través de mecanismos seguros y verificables.
• Visite la propiedad: Siempre que sea posible, visite la propiedad en persona. Esto le permitirá verificar su estado y confirmar que cumple con lo prometido.