Terrenos industriales en Chilca se venden a US$ 120 el m2
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WILFREDO HUANACHÍN OSORIOwhuanachin@diariogestion.com.pe

En los próximos días la inmobiliaria estadounidense Cushman & Wakefield (C&W) se encargará de la venta de lotes que conformarán el parque Industrial Chilca, extensión de 230 hectáreas localizada en el kilómetro 62.1 de la Panamericana Sur (provincia de Cañete).El executive managing director de Commercial Real Estate Service SAC, representante de C&W en Perú, Felipe Camet, señaló que estos terrenos formaban parte del ex fundo San Javier (zonas A y B), y que recientemente han obtenido la habilitación de zonificación de tierras eriazas y agrícolas a categoría industrial 3. La venta de los lotes comenzaría en noviembre de este año.Camet refirió un aumento en el precio de los terrenos industriales en Chilca. Así, mientras una tierra eriaza cuesta unos US$ 60 por metro cuadrado (m2), un terreno para uso industrial se vende a US$ 120 el m2, dijo. En los próximos 12 meses se prevé que el valor de la tierra en Chilca ascienda a US$ 200 el m2, estimó.

InteresadosSostuvo que en estas semanas se lograrán vender unas 50 hectáreas en Industrial Chilca, que forman parte de una primera etapa. Por lo pronto anotó un posible comprador sería la fábrica brasileña de vidrios y espejos Guardian en un área de 23 hectáreas. Otra empresa interesada sería la multinacional Pepsico sobre un espacio de 16 hectáreas, y que estaría instalándose en Chilca con la intención de mudarse de su actual local de Santa Anita, donde opera una planta de snacks y alimentos (Frito Lay's).

Ciudad satéliteLa creación de un parque industrial también llevará a constituir una ciudad satélite que albergue a empleados y personal que labore en Industrial Chilca. C&W está ofertando terrenos en la zona El Tildillo (km 61 de la Panamericana Sur). Camet también comentó el interés del Grupo Breca en Chilca en una extensión de 50 hectárea que adquirió hace dos meses.

PRECISIONES

Dimensiones. El parque industrial tiene 44 lotes de 10,000 m2 de extensión.

Búsquedas. Habría interés de terrenos por parte de Grupo Romero, Hochschild y Cementos Lima.

Otros proyectos. En el km 60 se promueve el parque industrial La Chutana.

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