Alistan centro empresarial en Miraflores

LUCIANO LAURENCIO M.luciano.laurencio@diariogestion.com.pe

La Asociación Mutualista de Oficiales de la Policía Nacional (AMOF), alista la inauguración de su centro empresarial Premium en Miraflores, el proyecto más ambicioso desde su fundación en 1992, dijo el representante legal de la institución, Adolfo Mattos.

Señaló que la inversión de S/. 35 millones que demandó el proyecto (se habilitó un edifició que ya tenían) fue sustentada a través de un fideicomiso, esperando percibir los beneficios en siete años. "Hasta entonces, los US$ 1'440,000 que se proyecta recibir por concepto de alquiler del inmueble serán destinados a cancelar la deuda, para luego recién pasar a los fondos de la institución", indicó.

Para asegurar estos ingresos ya están concretando el arriendo de las oficinas a través de su corredor inmobiliario, y comentó que entre los interesados se encuentran empresas del Grupo Romero, Natura, Western Union, entre otros.

El espacio comercial del centro empresarial en el primer piso ya fue alquilado a Café Café y en la segunda planta ubicarán oficinas financieras para atender a sus afiliados. La rentabilidad anual del inmueble se estima en 15%.

Más proyectosLa AMOF ya planifica el rumbo de sus próximas inversiones. "Esperamos la apertura de la línea de crédito para hacer otros proyectos como una clínica para oficiales y un centro para el adulto mayor. Nuestro modelo nos permite trabajar sin tocar los fondos de los asociados", dijo Mattos.

Según su estatuto vigente, la cuota mensual de los asociados equivale al 3.25% del haber bruto de un alférez (S/. 71.63), y es a través de los aportes de sus 9,500 afiliados y el patrimonio con el que ya cuentan que garantizan los créditos para sus proyectos, sostuvo.

Mattos estimó que los nuevos proyectos requerirán una inversión de US$ 15 millones cada uno, y se espera en un año iniciar el desarrollo de uno de ellos.

PRECISIONES

Activos. Antes del proyecto Premium, la AMOF contaba con activos por S/. 60 millones; con este inmueble esperan cerrar el año con activos por S/. 90 millones.

Area. El edificio ubicado entre la avenida Jorge Chávez y la calle Berlín en Miraflores, cuenta con 10, 000 m2 en oficinas administrativas y 107 estacionamientos.

Planes. A mediano plazo planean crear un fondo de vivienda y un centro de estudios.