¿Cuáles son los departamentos más buscados en Lima?

La demanda se inclina hacia la compra de departamentos de tres dormitorios en un área de 110 metros cuadrados por un valor entre los US$ 160,000 y US$ 220,000, según la plataforma GoJom.

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Débora Dongo Soria Saito

26/01/2022 05H30

Los peruanos buscan mayoritariamente comprar departamentos. El 75% de las consultas hechas en la plataforma de negocios inmobiliarios GoJom durante noviembre y diciembre del año pasado apuntaron a la adquisición de un inmueble de este tipo. Los distritos de mayor demanda en Lima son San Miguel, Magdalena, Jesús María y San Borja.

Los departamentos más buscados son de tres dormitorios con un tamaño promedio de 110 metros cuadrados. Los precios se mantienen entre los US$ 160,000 y US$ 220,000.

La demanda de casas, en cambio, significó el 14.8% del total de búsquedas en GoJom, sobre todo en La Molina y Surco. Las casas en venta más consultadas tienen cuatro dormitorios y un área aproximada de 200 metros cuadrados. El rango de precios se ubica entre los US$ 500,000 y los US$ 600,000.

El ciclo de vida promedio de una propiedad en GoJom es de unos seis días, desde el ingreso del lead y muestra de interés en alguna propiedad en particular hasta la firma de la compra o alquiler del inmueble.

Resultados y planes

GoJom registró el año pasado un crecimiento de tres dígitos. En el mercado peruano superó el 100% en ciertos períodos, mientras que en Colombia llegó a más de 170%. En el 2021 la plataforma alcanzó ventas por casi US$ 10 millones mensuales.

“Este año buscamos tener un crecimiento de 700%. Estamos proyectando invertir alrededor de US$ 10 millones para lograr dicho objetivo”, asegura el cofundador y co-CEO de Gojom, Andrés González-Olaechea. En marzo, GoJom tendrá una ronda de inversión serie A.

GoJom busca expandirse a Ecuador y México. “La regionalización de la empresa es un objetivo importante para el 2022, así como el fortalecimiento de las líneas de negocio existentes”, apunta González-Olaechea.

La plataforma, que utiliza big data, machine learning e inteligencia artificial, fue elegida por la aceleradora estadounidense Y Combinator, la cual apunta a financiar emprendimientos en sus primeras etapas con capital semilla, y a aportar en el desarrollo y refinación de las ideas y modelos de negocio de los mismos.