Departamentos: precios caen en San Isidro y otros distritos de Lima Top

En los últimos meses, el precio promedio del metro cuadrado (m2) de los departamentos en Lima se incrementó ligeramente de S/ 4,957 (diciembre 2018) a S/ 5,032 (abril 2019). Sin embargo, en algunos distritos de la denominada Lima Top, el valor del m2 se redujo.

Según el Informe Mercado Inmobiliario, de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), el precio del m2 en San Isidro, Barranco y Surco se redujo de S/ 8,831, S/ 8,548 y S/ 6,641 a S/ 8,689, S/ 8,204 y S/ 6,528, respectivamente.

Y en La Molina, el valor del m2 de los departamentos en venta disminuyó de S/ 4,905 a S/ 4,757 desde diciembre del 2018 a abril del 2019.

Aun así, San Isidro se mantuvo como el distrito con las viviendas más caras de Lima. Sin embargo, Barranco pasó del segundo al tercer lugar. Y Miraflores, que incrementó su precio por m2 de S/ 8,326 a S/ 8,492, subió a la segunda posición del ranking.

Oferta y venta
En stock de departamentos, Comas tiene la mayor cantidad de unidades disponibles (3,520), aunque su número de proyectos (5) está entre los menores de Lima.

Respecto a las ventas en abril del 2019, el reporte de la ADI indica que dicho distrito de Lima Norte colocó el mayor número de viviendas (238), al menor precio por m2 del mercado (S/ 2,076).