Logistics Properties of The American (LPA), firma estadounidense especializada en la administración de inmuebles logísticos, ha cerrado un contrato de arrendamiento por 41,226 pies cuadrados (3,829 m2) de área alquilable en el Parque Logístico Callao con un proveedor logístico, que presta servicios al sector farmacéutico y de bienes de consumo.
Dicho acuerdo aumenta el arrendamiento del parque logístico al 85.9% de los 418,543 pies cuadrados (8,887 m2), que actualmente está en construcción. El parque es de clase A y está ubicado junto al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
La empresa detalló que el centro logístico constará de cuatro edificios modernos y sostenibles, con un total de casi 1′044,432 pies cuadrados (casi 97,000 m2) de área alquilable. Asimismo, se espera que el proyecto cree hasta 300 empleos durante la construcción y aproximadamente 1,000 empleos una vez que el parque esté en pleno funcionamiento.
“Este acuerdo refleja la fuerte demanda de espacio logístico premium en Callao, el submercado logístico más dinámico de Perú”, afirmó Esteban Saldarriaga, director general de LPA.
“Lograr esta velocidad de arrendamiento es un testimonio del atractivo de nuestro parque como centro estratégico para las empresas que buscan aumentar la eficiencia operativa”, añadió.
En tanto, Álvaro Chinchayan, country manager de LPA en Perú, aseveró que el contrato de arrendamiento en el parque logístico fortalecerá las capacidades de sus clientes en Lima. “Nuestro parque continúa atrayendo a inquilinos premium, ofreciéndoles infraestructura de clase mundial y una ubicación excepcional”, indicó.
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Alicorp e Inkafarma serán las primeras en instalarse
A mediados de este año, Lima Airport Partners (LAP) informó a este diario que la primera fase de construcción del parque logístico, que comprende un área total de 15,000 m2, ya ha sido terminada. Asimismo, mencionó que esos espacios serán usados por clientes como Inkafarma y Alicorp.
Es importante señalar que LAP adjudicó a LatAm Logistic Properties, subsidiaria de LPA, la construcción del primer parque logístico en el Aeropuerto Jorge Chávez por US$ 54 millones. La obra se lleva a cabo de la mano de la firma de asesoría financiera CAPIA.
Dicho parque logístico forma parte de la ampliación del aeropuerto Jorge Chávez. “Este proyecto se inserta al modelo de negocio inmobiliario de LAP, buscando el desarrollo de áreas disponibles cerca de la operación aeroportuaria”, sostuvo Joseff Monzón, representante de LAP.
Por su parte, Alicia Izquierdo, Real Estate Program Manager de LAP, señaló que este proyecto generará una optimización del metro cuadrado disponible en la región chalaca. “Esta nueva infraestructura estará enfocada a actividades de almacenamiento masivo, áreas de retail y farmacéuticas. Por su posición estratégica cerca al aeropuerto y puerto del Callao es un centro atractivo para la inversión nacional e internacional”, comentó.
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