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MGM Resorts International comunicó que una empresa conjunta que incluye a Blackstone Group Inc. va a comprar los hoteles resorts y casinos MGM Grand y Mandalay Bay en Las Vegas, en un acuerdo que valora las propiedades en US$ 4,600 millones.
Una nueva empresa conjunta entre Blackstone Real Estate Income Trust y MGM Growth Properties comprará los llamativos complejos de Las Vegas Strip, que tienen más de 9,700 habitaciones de hotel, con casino, dijeron las compañías.
Blackstone poseerá un poco menos de la mitad de las propiedades a través del fideicomiso de inversión inmobiliaria no cotizada, mientras que MGM Growth Properties será el propietario del resto.
MGM Resorts espera recibir ingresos en efectivo de aproximadamente US$ 2,400 millones del acuerdo, así como US$ 85 millones en unidades de sociedad de MGM Growth.
La empresa conjunta arrendará las propiedades a MGM Resorts, que continuará operando y administrándolas, lo que significa que nada debería cambiar día a día para los jugadores del casino e invitados. El alquiler anual de las propiedades comenzará en US$ 292 millones, según MGM Growth Properties.
El CEO de MGM Resorts, Jim Murren, dijo que las ventas son parte de la estrategia de dar "luz a los activos" de la compañía, que la ha visto vender otros casinos en los últimos años. Blackstone compró el casino Bellagio de MGM por US$ 4,250 millones el año pasado.
“Esta transacción refleja nuestra fuerte convicción en Las Vegas”, dijo Jon Gray, presidente y director de operaciones de Blackstone, en un comunicado.