El endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande caía un 15% en la Bolsa de Hong Kong pasadas las 09:45 hora local (01:45 GMT) ante la vista judicial que se celebrará este lunes sobre su posible liquidación, a la que acude sin acuerdo con sus acreedores, según la prensa económica.
Asimismo, la filial de vehículos eléctricos del conglomerado, que también cotiza en ese parqué, caía un 10.7% hacia esa misma hora.
Según el diario estadounidense The Wall Street Journal, las negociaciones de Evergrande con sus principales acreedores extraterritoriales (‘offshore’) sobre un posible plan de reestructuración han finalizado en ruptura.
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Ahora, apunta ese mismo medio, un importante grupo de acreedores estaría dispuesto a apoyar la propuesta de liquidación presentada a mediados de 2022 por Top Shine Global Limited -compañía registrada en Samoa y controlada entonces por el inversor local Lin Ho Man- por el impago de unos 110 millones de dólares en concepto de recompra de acciones de una de las filiales de Evergrande.
El año pasado, Evergrande aseguró, citando un análisis de Deloitte, que la tasa de recuperación para los inversores en caso de una liquidación rondaría un 3.4%.
La promotora ha obtenido hasta ahora nada menos que siete aplazamientos en este caso judicial a medida que seguía negociando la reestructuración de su deuda ‘offshore’, aunque algunos analistas citados en medios internacionales plantearon la duda de si una hipotética liquidación ordenada por la Justicia hongkonesa sería reconocida en la China continental.
Evergrande, que acumula un pasivo de casi US$ 330,000 millones, entró en impago hace dos años tras sufrir una crisis de liquidez por las restricciones impuestas por Pekín a la financiación de promotoras con un alto nivel de apalancamiento, tras lo que fue intervenida por las autoridades chinas.
Desde entonces, la otrora mayor promotora inmobiliaria de China ha estado tratando de deshacerse de activos consiguiendo la mayor cantidad de dinero posible mientras prepara un plan para reestructurar su deuda.
En lo respectivo a la deuda ‘offshore’, de la que Evergrande acumula casi US$ 20,000 millones sin pagar, la compañía no ha logrado el apoyo de un importante segmento de acreedores, y ya ha suspendido en varias ocasiones las votaciones sobre su propuesta de reestructuración.
El último de estos aplazamientos se produjo a finales de septiembre, cuando reconoció que sus ventas estaban evolucionando peor de lo esperado y anunció que no puede emitir nueva deuda a través de su principal subsidiaria en China.
Además, el grupo se ha visto sumido en una nueva crisis después de que su fundador y presidente, Xu Jiayin, fuese puesto bajo una especie de arresto domiciliario por “sospechas de actividades ilegales”.
Se estima que Evergrande tiene todavía que terminar de construir y entregar viviendas vendidas sobre plano por valor de unos 604.000 millones de yuanes (US$ 85,407 millones, 78,498 millones de euros), siendo este uno de los factores no financieros que más preocupa al Gobierno chino debido a sus posibles implicaciones para la estabilidad social, ya que los bienes inmuebles son uno de los principales vehículos de inversión de las familias del país.
Uno de los grandes causantes de la reciente ralentización de la economía china es precisamente la crisis del sector inmobiliario, cuyo peso sobre el PBI nacional -sumando factores indirectos- se estima en torno a un 30%, según algunos analistas
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