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Hasta fines de noviembre de este año, se registraron 195,777 transferencias de inmuebles y 150,364 compraventas prediales realizadas ante la Sunarp, llegando a un total de 346,161 inmuebles vendidos, donados y transferidos mediante otros medios en el año.
Dicha cifra es 76% mayor que la del 2019, año en el que se registró un total de 196,173 transferencias de inmuebles.
Al respecto, los últimos tres meses se registró el mayor número de operaciones en Sunarp.
En agosto se transfirieron 21,139 inmuebles, en octubre un total de 19,997 y en noviembre 20,427.
En comparación, el promedio de transferencias en el 2019 era de 15,828 inmuebles por mes, mientras que en el 2018 el promedio fue de 15,508.
Fondo Mivivienda
Franco Soria, socio del estudio Rubio, dijo que el incremento en los últimos meses se debe a que el Fondo Mivivienda cuenta con la liquidez para pagar bonos a las personas que ingresan al programa.
“En abril, mayo, junio, julio y agosto no se hicieron operaciones del Fondo Mivivienda por falta de presupuesto. En setiembre, se les refinanció y todas las personas que ya habían separado su inmueble pero no habían podido adquirirlo empezaron a inscribir sus adquisiciones ante Sunarp”, explica Soria.
Agregó que el número de construcción de nuevas viviendas está dentro del promedio de años anteriores. Las transacciones de inmuebles no corresponden a fines de construcción sino de viviendas.
Incertidumbre política
Asimismo Soria advierte que la incertidumbre política congeló varias compraventas en julio y agosto. Posteriormente se reanudaron las
transacciones.
EL DATO
- Divorcios. El número continúa por debajo de la cifra del 2019. Expertos en la materia indican que ello se debe al costo del procedimiento y el hecho de que la separación cumple con el objetivo que buscan.