Adiós a los edificios de gran altura en Surco. Tal como lo adelantó a Gestión, el alcalde de Surco, Carlos Bruce, el Concejo Municipal de esta comuna -en su última reunión del 27 de enero- deregó dos ordenanzas que permitían a las empresas inmobiliarias construir edificios sin respetar parámetros de zonificación, es decir, los hacían mucho más altos de lo permitido.
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En concreto las normas que fueron dejadas sin efecto son la Ordenanza N°595-MSS de promoción de la construcción de edificios sostenibles y creación de espacios públicos en áreas privadas en el distrito y la Ordenanza N°599-MSS que aprobaba el reglamento de parámetros urbanísticos y edificatorios para un sector del distrito.
Esta derogatoria se sustenta principalmente, en que en base a dichas normas, se han venido otorgando mayores alturas que las permitidas por la Ordenanza 912-MML, de la Municipalidad de Lima, que determinó las alturas máximas de edificación.
Lo que implica que -hasta el año pasado- en este distrito se daba luz verde a que se construyan edificos sin ningún límite de altura.
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A partir de ahora, mediante un decreto de alcaldía se reglamentará los parámetros urbanísticos señalados por la Municipalidad Metropolitana de Lima, permitiendo a la comuna surcana -según indicó la alcaldía- regular las construcciones de viviendas de interés social en su jurisdicción así como hacer respetar las alturas permitidas con un mayor y riguroso control, antes y después de otorgarse la licencia de edificación, incluyendo la etapa de conformidad de obra.
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-Suspensión de licencias-
Bajo esa premisa, la Municipalidad de Surco suspendió cuatro licencias de construcción por exceder los parámetros urbanísticos.
Dos de estos proyectos, el primero en la cuadra 1 del jirón Marginal de la Selva, y el segundo en la cuadra 3 de la avenida Mariscal Castilla, se proyectaban a hacer 22 pisos cuando lo máximo permitido son 10 en esas vías.
Los otros dos, situados en la cuadra 1 del jirón Málaga y en la calle Córdova, contemplaban la edificación de 8 pisos y no de 5, como lo establece su zonificación.