“De mil remates judiciales que hay al año, solo 300 se logran concretar”

ENTREVISTA Enrique Mendoza, presidente de la Corte Suprema

GINA CARBAJALgina.carbajal@diariogestion.com.pe

MIGUEL JUAPEmiguel.juape@diariogestion.com.pe

¿Qué tipo de bienes son los que más remata el Poder Judicial?Propiedades, terrenos y también muebles imaginarios. Hay joyas y acciones. Y ahora con el remate electrónico se buscará rapidez, transparencia, seguridad y publicidad.

¿Ahora no hay seguridad en el remate con martilleros?En los remates hay grupos especializados en entrar en las subastas. La característica de estos grupos es comprar a precios bajos los bienes y después venderlos al precio verdadero.

¿Se han recibido denuncias contra estos grupos?No. Pero estos grupos especializados se van a romper con este nuevo sistema. También hay un efecto colateral que es evitar el lavado de activos, porque en los remates tiene que haber una identificación y una bancarización.

¿Cómo va a ser el nuevo proceso?Consentida la orden, se fija una fecha y se abre por 24 horas seguidas para recibir las ofertas. Se paga un derecho para entrar y se deposita el porcentaje que se pide para el remate.Los bienes que van a ser rematados se publicarán en Internet y los postores deben inscribirse 48 horas antes. Quien queda adjudicado tiene que pagar el saldo en tres días y allí se le entrega el mueble.

¿Y si no paga?Pierde su depósito y se aplica una multa. La persona no podrá presentarse a un remate durante un año.

¿Cómo van a garantizar la identidad de las personas en una subasta electrónica?Tenemos la seguridad del sistema de certificación del Reniec. Esta institución nos va a permitir que el acceso al remate sea por una persona debidamente identificada. A esa persona se le va a dar la clave de acceso. Además los beneficios de estos remates electrónicos es que se van a conseguir mejores precios.

¿Cuántos remates se realizan al año?De los mil remates al año, solo 300 se logran hacer.

¿Y por qué los demás no se concretan?Porque en el resto siempre hubo problemas, nulidades, y el precio base fue impugnado. Entonces, solo un tercio de los remates se efectúa en un año.

Con esta nueva modalidad, ¿cuántos remates se podrán hacer? Esperamos que sea por lo menos el 50% de los remates que se convocan.

¿Se eliminará a los martilleros o no?En algunos juzgados los martilleros van a continuar durante un buen tiempo, en zonas donde no hay acceso a Internet. Pero hay que decir que hay buenos martilleros.

¿Cuánto gana un martillero?Gana el 3% o 4% del bien que se remata.

¿Para rematar un bien cuánto tiempo se toma?Cuando el juez convoca a un remate, actualmente se demora tres meses. Se tiene que sacar la publicación en el periódico y si hay una falla se impugna, entonces toma tiempo. Ahora con este nuevo sistema máximo será de 30 días.

OTROSÍ DIGO

Detalles. Sobre la exclusión de los trabajadores judiciales de la Ley de Servicio Civil, Enrique Mendoza manifestó que es un tema abierto con el Ejecutivo, por el que espera una solución. "La idea es tener un régimen que responda a la autonomía del Poder Judicial".