Inmobiliaria del Grupo Inca lanza centro de almacenes en Arequipa

El intenso crecimiento de la Ciudad Blanca ha generado la apertura de varios centros comerciales, supermercados y tiendas por departamentos, e incluso de empresas que operaban en Lima pero que han visto en Arequipa una sede estratégica para crecer.

Pero de lo que carecía la ciudad era de un centro logístico que permitiera a dichas empresas almacenar sus mercancías como parte de la cadena de suministro, por lo que el Grupo Inca, a través de su brazo inmobiliario Carmen Inmuebles S.A., pondrá en marcha desde octubre la primera etapa de Concepto Nave, centro de almacenes modulares que ha demandado una inversión de S/.10 millones solo en construcción, y se situará en el distrito de Cerro Colorado.

"El proyecto se ubica en terrenos que pertenecen al grupo, y lo interesante es que está frente al Aeropuerto Rodríguez Ballón y con acceso a la carretera Panamericana Sur y a la avenida Aviación", precisó Mayo Canedo, su gerente general.

En total, Concepto Nave tendrá 30,000 metros cuadrados y en esta primera etapa se emplearán 16,000 metros cuadrados; para el 2016 se debe tener lista la segunda fase. "Los almacenes tienen 2,500 metros cuadrados, cada uno bajo un concepto modular para unirlos si las empresas requieren más espacios y la ventaja de tener seis puertas y altura entre 7,500 metros y 10,000", detalló.

Hasta el momento, ya se tiene alquilado el 50% de los almacenes por empresas como Supermercados Peruanos, La Curacao, Grupo Efe, entre otras, mientras se realizan conversaciones para nuevos ingresos que ocuparían los 5,000 metros cuadrados disponibles.

Pero no se quedarán solo en la segunda etapa, dice Canedo. "Contamos con más terreno industrial en la misma zona que podría darnos 60,000 metros cuadrados de almacenes, y más adelante podemos apuntar a clientes que vayan por espacios menores a los 2,500 metros cuadrados", comentó.

Según explicó, el área que pueden ir ganando viene por parte de sus fábricas Inca Tops e Incalpaca, ya que la idea es que con el tiempo se unifiquen.

Oficinas prime

Y en línea con nuevos proyectos, la empresa incursionará en el rubro de oficinas prime y residencias resort para personas de la tercera edad.

"Tenemos terrenos para ello y debemos evaluar las zonas; una está en el Parque Industrial y otra en la av. Parra, y en el caso de la residencia contamos con espacios en La Joya. Ambos proyectos deberían estar listos en los próximos dos años. Como empresa, a pesar de la desaceleración, los proyectos no van a parar", afirmó.

Lo que también tiene en la mira el grupo es la construcción de viviendas, pero con venta dirigida dentro del mismo grupo que se haría en coordinación con Caja Incasur, su brazo financiero.

otrosí digoIngreso al retailMiran strip center. Carmen Inmuebles, con dos años de operación, explora otros sectores, como el retail. "Hemos pensado en un strip center pero aún es algo que no tenemos muy cuajado y queremos tener el "know how". Es más, tenemos un terreno importante que podría servir para este fin", comentó Mayo Canedo.

precisionesPresencia del grupo. El Grupo Inca de Arequipa fue creado hace 50 años y cuenta con 15 empresas dentro de su portafolio. Estas se ubican dentro de los sectores de finanzas y servicios, retail, farmacéutico, salud, textil, agroindustria, hotelería y gastronomía.