Grupo De Osma entra al sector inmobiliario con proyectos por S/. 230 mlls.

Luego de 30 años en el rubro médico y agrícola, el Grupo de Osma concreta su ingreso al negocio inmobiliario. Así, a través de su empresa Inversiones Águila, alista proyectos por alrededor de S/. 230 millones orientados a diferentes segmentos en Lima.

El gerente general de la firma, Paulo Estabridis, señaló que la primera apuesta será un edificio de 32 departamentos en San Isidro, cuyas obras comienzan a fines de año. Al cierre del 2015 esperan haber vendido el 30% de las unidades.

Si bien este primer proyecto se orienta al público A y B, el ejecutivo sostuvo que prefieren tener una oferta más diversificada. Por esa razón, ya desarrollan los estudios para dos proyectos en el Cercado de Lima y Bellavista, cuya preventa comenzaría el 2016.

"Estarán dirigidos más a un segmento C, serán proyectos más grandes, de 70 y entre 150 y 170 departamentos", detalló, tras indicar que también cuentan con cuatro espacios más en el Cercado de Lima que podrían tomarse en cuenta desde el 2017.

Así, la compañía acumula más de 7,000 metros cuadrados de terreno (sin el proyecto de San Isidro) adquirido siete años atrás. Hoy, ya evalúa compras en Trujillo, Chiclayo y Piura para edificios de vivienda proyectados en los próximos tres a cuatro años.

Retail

En el segundo y tercer proyecto, Inversiones Águila desarrollará formatos mixtos de departamentos con bloque comercial. Esa experiencia determinará su interés por iniciativas más ambiciosas en el retail.

"Nuestra apuesta no es conservadora, pero sí estamos usando estos dos terrenos como piloto para medir el mercado. Además de la venta de departamentos, nos interesa tener renta fija y los locales comerciales lo permiten", dijo.

Por ello, no descartó que sus siguientes iniciativas contemplen galerías o strip malls en el primer nivel, más aún si el público del Cercado de Lima no se niega a vivir en la parte superior de un espacio comercial.

Mira sinergias con otras empresasPlanes. Con su brazo inmobiliario en operación, Grupo de Osma también apunta a generar sinergias con sus demás empresas Plan Vital, Omniamédica, Agrícola Saturno y otras. Al respecto, Paulo Estabridis refirió que Inversiones Águila presta ya una serie de servicios al grupo y también han evaluado el desarrollo de viviendas para los colaboradores de su negocio agrícola, entre otras iniciativas.