“Este año parte del crecimiento vendrá por Minka y Plaza del Sol en Huacho”

¿El 2014 fue un buen añopara Centenario Centros Comerciales?

Si bien para la industria en general el último mes del año no fue tan bueno como el anterior, nosotros logramos repuntar y cerramos el año con ventas superiores a los S/. 1,000 millones. Lo interesante es que hemos crecido en línea con el mercado sin incorporar más metros cuadrados. Puedo destacar a Minka con avances por encima de los resultados que tiene el mercado.

¿Se ejecutó la inversión proyectada de US$ 20 millones?

No se pudo completar todo el programa de inversiones ya que al ser un año de elecciones municipales, muchas autorizaciones se hicieron más lentas y en algunos casos se suspendieron. Aún así, iniciamos la construcción de la nueva tienda Metro en Minka y un boulevard nuevo que agregará más de 8,000 metros cuadrados de área arrendable y culminamos el proyecto de una nueva playa con 400 estacionamientos en Ica.

¿Qué cambios se han visto con Minka?

Lo principal es la plaza que estamos creando que va en línea con el plan de hace unos años de juntar al retail moderno con el tradicional ya que será un conector, por ubicación, entre ambos y será el centro de todas las actividades. Ahora, Minka tiene más de 13 hectáreas de área ocupada y proporcionalmente poca área arrendable.

Estamos aún en etapa de negociación y no se puede revelar detalles, pero lo que puedo adelantar es que ya estamos diseñando la distribución del nuevo espacio que nos ayudará a repotenciar la oferta.

¿Es una plaza que requiere repotenciarse?

Plaza del Sol Huacho al igual que Minka ha tenido muy buen desempeño, con un crecimiento de dos cifras y eso fue en parte por el ingreso de marcas como Marathon, Billabong, Miguelito, por mencionar algunas y lo vamos a seguir reforzando porque harán su ingreso Renzo Costa, Dunkelvolk y Gzuck.

¿Que se espera para este año como empresa?

Para el 2015 parte de nuestro crecimiento continuará apoyado por Minka y precisamente con Plaza del Sol Huacho con metros cuadrados que se incorporarán y que contrarrestarán el menor crecimiento de las otras plazas, que son operaciones más maduras y en donde invertiremos para modernizarlas. Además, continuaremos con el diseño de Camino Real y los trabajos preliminares en el edificio actual.

Además de ello ¿ven nuevos desarrollos de malls?

Siempre estamos atentos a las oportunidades que se presenten. En los últimos meses nos han ofrecido terrenos y proyectos en operación que estamos evaluando, tanto en Lima como en provincias.

¿Su fortaleza vendrá con el ingreso de marcas nuevas?

Estamos en conversaciones con marcas que ante la fuerte competencia en Lima están mirando oportunidades en el interior. Además, hemos recibido el interés de marcas de afuera para participar de Camino Real.

¿Apostarán ya por la construcción de proyectos mixtos (comercial con viviendas y/o comercial con oficinas)?

Recientemente hemos recibido el encargo de gestionar los espacios comerciales del edificio Real Once ubicado en Centro Empresarial de Camino Real. Son locales interesantes por un público cautivo de más de 10,000 personas que trabajan dentro de nuestro complejo.

Avanzan negociaciones en Camino Real