Un tribunal de Hong Kong ordenó el lunes 29 de enero la liquidación de Evergrande Group, una de las mayores inmobiliarias de China y el mundo. El fallo se produjo luego que el gigante inmobiliario chino y sus acreedores extranjeros no llegaron a un acuerdo para reestructurar su deuda. ¿Cuál es el efecto que tendrá en Perú?
Cabe precisar que el sector inmobiliario de China ha sido un importante motor de crecimiento en las últimas dos décadas.
Washington López, CEO de Washington Capital, indicó a Gestión que el primer impacto se ha visto en la caída en el mercado accionario.
“Claramente atemoriza la desconfianza al sector inmobiliario chino. Son más de US$ 300,000 en pasivos que tiene Evergrande, entonces, este impacto es directamente proporcional al cobre, ya que es un elemento muy correlacionado al sector construcción. Y si China es el principal comprador de cobre hay que ver hacia dónde va este cobre”, precisó.
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En el corto plazo, agregó, se observará una corrección en el precio del cobre porque la demanda va a reducirse en el mundo. “Y si nos focalizamos a Perú, tenemos nosotros cinco minas importante productoras de cobre, la pregunta sería, ¿cuántas y cuánto le venden a China? entre Cerro Verde y Antamina el 50% de sus ventas va hacia China”.
Sin embargo, a largo plazo calificó que podría ser una oportunidad para Perú. “Si bien estas empresas pueden perder un poco la cantidad comprada, al final tendrán un beneficio a largo plazo en el precio”.
“El cobre tendrá un rendimiento positivo hacia fines de año. China ha aprobado un estímulo fiscal que está inyectando liquidez, es un paquete superior al que emitió en la crisis de la pandemia; entonces, esa liquidez ira a que los tenedores aumenten compras del metal. Sí veo una recuperación y creo que esta noticia de Evergrande genera oportunidades de compra en precios técnicos importantes“, explicó.
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Marco Contreras, de Kallpa SAB, refirió que esta decisión de liquidar Evergrande ya se tenía interiorizado en el mercado, “por eso es que no ha habido ningún tipo de reacción negativa. El mercado peruano ha subido el día de hoy, el mercado está atento a otras variables”.
“Obviamente que la liquiden no es una buena noticia, va a traer impacto, pero es algo que el mercado ya esperaba”, resaltó.
Evergrande y el mercado inmobiliario chino
El director ejecutivo de Evergrande continental, Shawn Siu, calificó la decisión de “lamentable”, al mismo tiempo que prometió que las operaciones de la empresa continuarían.
La corte de Hong Kong ordenó a China Evergrande liquidar su filial en el territorio tras un intento fallido de reestructurar US$ 300,000 millones adeudados a bancos y tenedores de bonos. Gran parte de ese monto que Evergrande debe son depósitos pagados por ciudadanos chinos para apartamentos de nueva construcción.
Y es que, durante las últimas dos décadas, los consumidores chinos invirtieron sus ahorros en inmuebles, lo que ayudó a que las ganancias de las empresas inmobiliarias se dispararan. La especulación llevó los precios inmobiliarios a niveles inasequibles.
China Evergrande Group se encuentra entre docenas de promotoras chinas que han quebrado desde 2020 bajo la presión de las autoridades de que controlen su deuda, que el Partido Comunista, que gobierna el país, considera una amenaza para el deslucido crecimiento económico chino.
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Editora digital. Licenciada en Ciencias de la Comunicación, con especialización en periodismo. Experiencia en prensa escrita, digital y TV.
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