La nueva tendencia de casas de playa para este verano

Las zonas más demandadas de viviendas de playa son Asia, San Bartolo, Pulpos, Punta Negra y Cerro Azul. Se espera que este verano el valor de alquiler por períodos cortos se incremente, que la venta se posponga, y que febrero se mantenga como el mes de mayor demanda, como se ha reportado históricamente, por estar cercano al regreso a clases.

En este nuevo contexto, sin embargo, la tendencia del desarrollo inmobiliario (para compra) se dirige hacia el lado izquierdo de la Panamericana Sur. Se trata de casas de campo-playa de menor valor por metro cuadrado (entre US$ 130 y US$ 150 por metro cuadrado versus US$ 500 por metro cuadrado en zona de playa directa en Asia).

Casanova revela que hay aproximadamente entre 7 y 8 proyectos de condominios y espacios de esparcimiento en etapa de urbanización frente a la Panamericana, específicamente en Bujama, Mala y Asia (km 90-110). Estos proyectos empezaron a desarrollarse antes de la pandemia.

El cambio hacia esta nueva zona responde a que el valor del metro cuadrado en el sur chico y en el boulevar de Asia se mantiene alto y hay poco espacio para el desarrollo de más proyecto inmobiliarios.