En el emporio textil de Gamarra, el retail moderno sigue ganando terreno en convivencia con conceptos tradicionales. A seis años de iniciar operaciones en dicho clúster de La Victoria, el mall Gama Moda Plaza experimenta su mayor ocupación de locales. El centro comercial, a pocos meses de abrir, afrontó la pandemia de la covid y, posteriormente, un entorno recesivo por la coyuntura inflacionaria. Ahora, ¿cuál es la situación actual del establecimiento comercial y los planes en portafolio?
Óscar Rubina, presidente de la Junta de Propietarios del centro comercial, señaló que el 2024 se culminó con la ocupación de alrededor de 1,200 de los 1,900 locales que existen en el mall. Estos espacios, por lo general, son tiendas de entre seis y siete metros cuadrados (m2).
Adicional a esa cantidad local de stands, recordó que cuentan con una zona de retail con aproximadamente 35,000 m2 que registra una vacancia de alrededor del 35%. “En esta zona tenemos 50 locatarios; entre Metro, Cinemark, Smartfit, KFC y demás”, explicó el representante, quien dijo que el flujo en dicho centro comercial alcanza las 30,000 personas diarias.
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Nuevos ingresos a centro comercial de Gamarra
De cara para este año, Rubina adelantó que vienen negociando el ingreso de nuevas marcas, en un espacio de aproximadamente 3,000 m2, principalmente, en la zona retail, donde se alojan firmas de la talla de Metro o Cinemark.
“Tenemos conversaciones con tiendas anclas, pero no podemos anunciarlas. En los próximos meses esperamos cerrar estas negociaciones para tener más firmas en el mall”, sostuvo el portavoz.
Asimismo, indicó que, en locales de espacios entre seis y siete m2, también se gestiona la incorporación de nuevos arrendatarios, orientándose principalmente, a emprendedores de diversos rubros.
“En general, podemos indicar que son 24 locatarios con los que estamos negociando. Es decir, marcas que requieren de espacios de 1,000 o 1,200 m2, según su demanda, y otros cuya búsqueda es de locales pequeños”, precisó.
Ante ello, Rubina afirmó que la propuesta apunta a seguir ofreciendo un mix de servicios a los visitantes, considerando que hay campañas claves como la escolar, Día de la Madre, Fiestas Patrias y Navidad, donde hay un mayor dinamismo comercial en el establecimiento.
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Aumentan alquileres en Gama Moda Plaza
El representante señaló que en el 2024, los locales experimentaron un aumento en el alquiler de alrededor de 20%, cuya situación se replicará este año, aunque sin determinar aún el porcentaje del incremento.
“Los desembolsos de la AFP y la CTS fueron dinamizadores de las ventas y, en ese sentido, también un aumento en la renta. Este año también se daría esa alza, pero ese incremento también estaría medido por la situación económica”, finalizó.
Claves
- Gama Moda Plaza abrió sus puertas en el 2019.
- El centro comercial tuvo una inversión de alrededor de US$ 90 millones.
- Actualmente, el Banco de la Nación tiene una de sus sedes dentro del mall.
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Licenciada en Comunicación Social por la Universidad Nacional del Santa. Con 11 años de experiencia profesional en comunicación escrita y digital. Trabaja en el Diario Gestión desde noviembre del 2021. Laboró anteriormente en la Sociedad Nacional de Industrias y el diario La Industria de Chimbote.
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