Pasos a seguir para ser beneficiario del Bono Mivivienda Verde y Buen Pagador, si busca vivienda

Cada año más familias deciden comprar una vivienda propia. Sin embargo, otro grupo aún duda debido a que no cuentan con los fondos necesarios para poder realizar los pagos mensuales acordados en el financiamiento.

En ese sentido, Ian Kishimoto, gerente general de la inmobiliaria Alerces, afirma que se debe informar más a los interesados sobre los bonos que otorga el Estado a las personas dispuesta en adquirir una vivienda propia. Ello debido a que el BCR dio a conocer que el crédito hipotecario registró un incremento mensual de 0.9% en abril.

Entre los subsidios económicos que hay destacan el Bono Mivivienda Verde y el Bono Buen Pagador (BBP), los cuales fueron creados para ayudar a todos los usuarios que deseen tener una vivienda propia por primera vez.

Bono Mivivienda Verde

Es un beneficio de S/ 5,100 aplicable a la cuota inicial del inmueble adquirido y que es otorgado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) a las personas que compran un departamento ecoamigable a través del Nuevo Crédito Mivivienda. Cabe resaltar que este es un subsidio no reembolsable y el monto puede sumarse al Bono del Buen Pagador. Así los beneficiarios pueden pagar un mayor monto de cuota inicial, lo que les ayuda a reducir sus cuotas mensuales.

Para distinguir los departamento que sean de ésta índole, debes considerar que tienen como característica principal la reducción de costos en agua, luz y debe estar construido con materiales amigables con el medio ambiente.

Los requisitos para acceder a este bono son:

• ·Ser mayor de edad
• Estar calificado como sujeto de crédito por la entidad financiera a través de la cual se le otorgará el financiamiento.
• No tener ningún crédito pendiente de pago con el Fondo Mivivienda No ser propietario de otra vivienda a nivel nacional
• No haber recibido apoyo habitacional del Estado (Fondo Mivivienda, Techo Propio, Banco de Material)

Bono Buen Pagador

Al igual que el subsidio anterior, es una ayuda económica no reembolsable que es entregada si obtienes un préstamo a través de las distintas instituciones financieras intermediarias con el nuevo crédito Mivivienda.

Este permitirá incrementar tu cuota inicial, adicionalmente, se puede sumar al Bono Mivivienda Verde, y, por ende, reducir el costo de las cuotas mensuales para poder pagar el financiamiento. Ello desencadena en un costo más barato de la propiedad.

Se debe tener en cuenta que éste es aplicable solo para las viviendas con un valor menos a los 50 UIT o de interés social. Asimismo, este beneficio varía entre los S/ 6,000 y S/ 24,000, teniendo como referencia que el mayor apoyo es para los departamentos de menor valor.

Los requisitos para acceder a este bono son:

• No ser propietario o copropietario de otra vivienda en el país.
• Ser persona natural residente en el Perú, igual aplica para los peruanos residentes en el extranjero.
• Haber sido calificado como sujeto de crédito por alguna institución financiera.
• Tanto el solicitante como su cónyuge o conviviente no debe haber adquirido una vivienda financiada por el Fondo MiVivienda, del Banco de Materiales o Fonavi, aun cuando estos ya no sean los propietarios de la misma.
• Debe contar con una cuota inicial de al menos 7.5% del valor de la vivienda de interés.

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