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WILFREDO HUANACHÍN O.whuanachin@diariogestion.com.pe
El burgomaestre del distrito de San Miguel, Salvador Heresi, precisó que el terreno donde está el Centro Juvenil de Diagnóstico y Rehabilitación de Lima (Maranguita)está valorizado hoy en unos US$ 50 millones .
"Tiene un área de 30 mil metros cuadrados (m2) con vista al mar y cuesta de US$ 1,500 a US$ 1,800 el metro cuadrado", indicó.Hace dos años, el terreno estaba valorizado entre US$ 30 millones y US$ 35 millones (Gestión 01.12.2011)
La municipalidad comentó el interés de crear un parque institucional en la zona de Maranguita, y estaría conversando con el Poder Judicial (actual dueño del terreno) para ver esta iniciativa. El burgomaestre indicó que la municipalidad no mira un posible desarrollo inmobiliario en dicho establecimiento. La reciente fuga de internos de Maranguita ha generado la decisión del municipio de ese distrito de clausurar dicho local.
Trámites de obraEl municipio también comentó que la iniciativa de venta debería estar a cargo de ProInversión.
La jefa del sector de establecimientos penitenciarios de ProInversión, Dora Ballester, dijo a Gestión que es el Poder Judicial la entidad competente que debe emitir opinión favorable para que se de la puesta en marcha de la venta o concesión del espacio penitenciario (ubicado entre las cuadras 17 a 21 de Av. Costanera). "No hay encargo específico", anotó la funcionaria.La zonificación actual en Maranguita es de Residencial de Densidad Media (RDM), así como Zona de riesgo geotécnico sujeto de estudios.
PARA RECORDARIniciativa privada. En el 2011, Gestión informó el interés de Urbi Propiedades (grupo Interbank) de realizar el complejo urbano "Costanero" en el terreno de Maranguita, donde se construirían mil departamentos, así como un supermercado y negocios menores. El metro cuadrado promedio en la Av. Costanera (San Miguel) estaba alrededor de US$ 1,000.
