Rímac apunta a edificios de más altura en 4 avenidas y espera su primer mall

En la zona urbana del distrito limeño del Rímac las avenidas Alcázar, Pizarro, Tarapacá y Morro de Arica son las más atractivas para la inversión inmobiliaria y comercial. Para impulsar proyectos en la zona, la comuna estudia un cambio en los parámetros de construcción, adelantó a Gestión su gerente de Relaciones Institucionales y Gestión Urbana, José Girau.

Actualmente, solo se pueden construir hasta seis pisos en las mencionadas vías, que tienen zonificación residencial de densidad media. El cambio permitiría ejecutar edificios de entre 12 y 15 niveles acumulando algunos lotes.

"Estamos haciendo los estudios de impacto vial, urbanístico y paisajístico para elevar la solicitud a Lima", anotó, tras indicar que la medida sería efectiva en el 2016.

También planean liberar parámetros en partes de la zona monumental.

Así, donde solo existen dos niveles con techos altos se podría construir hasta cuatro pisos de menor altura, dijo Girau. Y en las zonas de ladera, impulsarán teleféricos con inversión privada, sostuvo.

Retail

En el ámbito comercial, el funcionario señaló que el distrito está más cerca de recibir su primer centro comercial en la exfábrica textil Cuvisa, pues la firma interesada está avanzando en el saneamiento de los terrenos de 100,000 metros cuadrados.

Así, señaló que en el 2016 se tendrían noticias más concretas sobre el proyecto, que estaría a cargo de un operador de capitales peruanos y españoles (Gestión 09.05.2013).

Además, comentó que se evalúa la viabilidad social y el impacto de otras iniciativas comerciales.

Refirió así que la zona de Ciudad y Campo alberga varios terrenos de 2,000 metros cuadrados que podrán recibir strip malls y otros formatos comerciales. En la actualidad, Supermercados Peruanos opera en el Rímac con dos Plaza Vea y Cencosud con un Metro, al cual sumará otro que construye en la avenida Alcázar.

Buscan atraer hoteles boutique y restaurantesA diario, miles de turistas visitan el Centro Histórico de Lima, pero no muchos se animan a cruzar el jirón Trujillo y llegar a Rímac. El municipio de este distrito busca cambiar esa situación con el impulso del sector privado. José Girau dijo que en el distrito se han identificado oportunidades de inversión en el casco histórico con potencial para el turismo. En esa zona, apuntan a hoteles boutique y restaurantes de categoría. Y para atraerlos, alistan la renovación y ampliación del área peatonalizada del jirón Trujillo y la inclusión de los jirones Yutay, Chiclayo y Hualgayoc al corredor. Así, el turista recorrerá a pie varios sitios históricos a lo largo de 1,700 metros y los negocios tendrán más visitantes.

Las clavesComercio. El distrito del Rímac registra 2,000 comercios y la mayoría son restaurantes.

Turismo. Esperan triplicar afluencia de turistas con ampliación de vía peatonalizada.

Zona monumental. Tiene 808 predios, varios de alto valor arquitectónico.