Grupo Raffo alista ingreso a Chile junto a su socio Parque Arauco

En un ambicioso plan de internacionalización se encuentra el Grupo Raffo, en el que Chile tiene un lugar protagónico. Y son los sectores de centros comerciales de menor tamaño y el de estacionamientos en los que ha puesto la mira para su ingreso en los próximos meses.

Como se sabe, el Grupo Raffo, a través de Los Portales, tiene hace más de dos años una sociedad con Parque Arauco (Strip Centers del Perú), que ya tiene comprometida una inversión de US$ 100 millones en el mercado peruano.

Este monto se destinará a la construcción de cuatro strip centers, un outlet y un centro comercial orientado a la recreación. De estos seis, dos están en operación, uno fue adquirido y trabajará desde noviembre próximo, y los otros tres se encuentran con los terrenos adquiridos y en ejecución de obras para ser abiertos entre el 2015 y 2016, reportó Estrategia de Chile.

Se estima que esta inversión generará un retorno no menor al 10% para la sociedad conformada entre los Raffo y los Said. Los proyectos están concentrados básicamente en Lima, y en un futuro se van a mirar distintas provincias del país.Para los Raffo, esta ha sido una experiencia positiva, pues Parque Arauco aporta su experiencia en la operación del formato centros comerciales, y Los Portales su conocimiento del país como socio local, en materia como encontrar buenos terrenos y lograr los permisos.

En ChilePara su expansión a Chile el Grupo Raffo afirma que primero se deben digerir las iniciativas en Perú, pero considerando que su alianza con los Said es a largo plazo, desde el 2015 evaluarían el momento en que llegarán con formatos más pequeños.

Su interés por el mercado chileno de centros comerciales radica en "su intenso nivel de competencia, que es maduro, desarrollado, con jugadores muy importantes, donde Parque Arauco es uno de los más fuertes y en expansión en los formatos pequeños, mediante los cuales hay interesantes oportunidades de crecimiento".

Las Claves*En Perú. Los Raffo cuentan con 220 estacionamientos (35 mil cocheras), y cerrarían con 40 mil cocheras.

*Hoteles. Una vez que maduren sus negocios de hoteles y vivienda en Perú podrían expandir estos a Chile.

También mira estacionamientosEl Grupo Raffo también estudia ingresar al rubro de estacionamientos en Chile, a través de nuevas iniciativas privadas en alianza con socios locales fuertes, o mediante la compra de concesiones existentes, siendo esto último lo más factible para el conglomerado peruano. Hasta el momento, han tenido conversaciones con tres actores de esta industria. El proceso sigue, y en los próximos meses se podría materializar. La plaza chilena de estacionamientos para el grupo peruano es madura, con tarifas óptimas y estructuras de financiamiento acordes a estos proyectos que son de largo plazo.