Dos nuevos centros comerciales se vislumbran en Jesús María

GERALDINE GARCÍA VELEZMOROggarcia@diariogestion.com.pe

Jesús María vislumbra la construcción de dos nuevos centros comerciales.

Uno de ellos se trataría de un strip center o centro comercial de formato menor, que se instalaría de manera subterránea, bajo el Parque de la Democracia (frente al Hospital Rebagliati), señaló el alcalde del distrito, Enrique Ocrospoma.

En sus siete mil metros cuadrados de extensión tendría tres niveles, capacidad para 500 estacionamientos, pero prescindiría de la presencia de tiendas ancla.

"Ya han presentado una iniciativa privada, sin embargo, al tratarse de un terreno público,tienen que regirse a todos los procedimientos dictados por ProInversión", dijo el burgomaestre.

Conforme los procedimientos se ejecuten y se le dé luz verde a esta iniciativa, augura que en el 2014 debería estar operando.

Segundo proyectoDe igual manera adelantó que el Club Lawn Tennis estaría interesado en concretar un proyecto comercial en parte de su terreno. Y es que han aprobado ceder un espacio para convocar la instalación de un futuro centro comercial orientado a la Av. 28 de Julio y Salaverry. A diferencia de la anterior iniciativa, este incorporaría tiendas ancla, lo que comprometería una extensión total de 15 mil metros cuadrados. Estima que operará entre finales del 2013 y principio del 2014.

Frente a estas propuestas, precisó que el trabajo conjunto de la empresa privada y los gobiernos distritales incentiva una mejora económica en la zona, así como un mejor ornato y proporciona seguridad.

Asimismo, al atraer ingresos adicionales, permite generar recursos para concretar algunos otros proyectos.

AvancesLuego de que el Grupo Interbank anunció en el 2009 la construcción del primer centro comercial en Jesús María, dentro del terreno de la Marina de Guerra del Perú (entre Av. Punta del Este y Av. Salaverry), a la fecha no avanza, ni retrocede.

Esto debido a que la Gerencia de Transporte Urbano de la Municipalidad de Lima Metropolitana no da aún la aprobación del estudio de impacto vial, lo que limitaría la ejecución del proyecto, dijo el alcalde distrital.

Por lo pronto anotó, ya se ha presentado el anteproyecto y se ha culminado con el derrumbe de la edificación anterior. En principio, la firma había proyectado culminar con el levantamiento del mismo a fines de este año, sin embargo, con estas demoras se estima que abrirá sus puertas en el año 2014.

PRECISIONES

Precio. La puesta en marcha del centro comercial entre la Av. Punta del Este y Av. Salaverry elevaría en un 30% los precios de los terrenos de la Residencial San Felipe.

Intención. Hace un año Hipermercados Tottus y Sodimac tuvieron en la mira al Círculo Militar y al Club Lawn Tennis para la apuesta de un futuro proyecto.

Características. El centro comercial que desarrollaría el Grupo Interbank tiene una extensión que supera los 29 mil m2 y un espacio para 2,000 estacionamientos.

Treinta nuevos proyectos de vivienda

A principios del próximo año, el distrito de Jesús María albergaría 30 nuevos proyectos de vivienda, señaló su alcalde Enrique Ocrospoma. Ello, considerando departamentos y multifamiliares. No obstante, estas construcciones tendrían que cumplir con otras condiciones respecto a las antiguas edificaciones. Tendrán, en primer lugar, además de un espacio destinado para el estacionamiento de vehículos, la disposición de un 15% adicional para el uso de las visitas que reciban los nuevos residentes.

Asimismo, propone la creación de los 'edificios concepto', que se caracterizan por la creación de espacios recreativos (juegos infantiles, patios comunales, piscinas, entre otros). Así, los dueños no verán la necesidad de ocupar espacios ajenos, dijo.