Fondo Mivivienda alcanzó en noviembre su pico de desembolsos de créditos

El Fondo Mivivienda S.A. (FMV) anunció que superará las 8,000 operaciones crediticias y desembolsará casi S/ 1,200 millones al cierre del 2020. Solo en noviembre, se alcanzaron 1,086 créditos Mivivienda (983 Nuevos Créditos Mivivienda y 103 Financiamientos Complementarios Techo Propio), la mejor cifra del año, que además supera en 2.36% a la del mismo mes del 2019 (1,061).

A nivel de desembolsos, estos alcanzaron los S/ 142.4 millones, según indicó Jose Carlos Forero Monroe, gerente general del FMV. Al respecto, explicó que con este resultado se proyecta un mejor horizonte para el mercado de la vivienda social el próximo año. “Estamos incorporando nuevos mecanismos de gestión y optimizando nuestros procesos para darle una mayor dinámica al sector”, resaltó.

En relación con los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) de Techo Propio, señaló que se ha experimentado un récord histórico desde la creación del programa. Se otorgaron 10,082 bonos, con lo cual se logró un crecimiento de 45.2% con relación con noviembre del 2019 (6,943 BFH). Al cierre de año se estima alcanzar los 50,558 BFH desembolsados, es decir, un presupuesto en subsidios habitacionales de S/ 1,379 millones.

“Esta cifra récord marca una tendencia sostenida que ya experimenta el sector desde hace siete meses, lo que nos permite augurar un mejor escenario de reactivación para el 2021”, expresó Forero Monroe.

Oferta

Pese a las dificultades presentadas este año, señaló, el sector empresarial no ha cesado en su esfuerzo emprendedor. En ese sentido, la oferta inmobiliaria Mivivienda llega a nivel nacional a 77,509 unidades disponibles en 413 proyectos, donde Lima alcanza las 51,412 viviendas (267 proyectos), es decir, representa el 66.3% del total.

Y en ella, el mayor volumen de unidades lo tiene Comas (9,844), Rímac (5,201), Cercado de Lima (3,487), Callao (3,478), San Miguel (3,281), Jesús María (2,226), El Agustino (2,140), La Victoria (2,080), Lurín (2,068), San Martín de Porres (1,829), Chorrillos (1,739), Breña (1,733), Ate (1,470), Surquillo (1,377), Villa El Salvador (1,376) y Pueblo Libre (1,243).

A nivel del programa Techo Propio en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva, la oferta registra 1,777 viviendas en Lima y Callao y 17,547 en provincias, que suman en total 19,324 viviendas en 114 proyectos en todo el país. Las macro regiones norte, centro y oriente concentran la mayor oferta. Por departamentos, son Ica (5,329 viviendas), Lambayeque (3,922), La Libertad (3183), Madre de Dios (888), Áncash (557) y Cusco (540) los que ostentan la mayor disponibilidad de viviendas sociales.

Digitalización

La entidad estatal también anunció próximas mejoras en los procesos que se han implementado en este periodo de pandemia, relacionadas con la digitalización, que brindará mayor agilidad a la revisión de expedientes, reduciendo los tiempos de desembolsos hacia las familias.

“Este esfuerzo que le hemos impregnado a la empresa optimizará los procesos y acortará los plazos administrativos pese a la coyuntura sanitaria”, remarcó Jose Carlos Forero.