Paseo Central: desde un supermercado hasta una discoteca, las incorporaciones del mall

En entrevista con Gestión, revela que su apuesta por el entretenimiento para atraer al público le permitió lograr un récord de visitas en enero último, a pesar de la crisis social y política en el sur.

¿Qué nuevas tiendas abrirán en Paseo Central?

Según comenta el ejecutivo, el mall se encuentra en negociaciones con un supermercado y una tienda de mejoramiento del hogar. En el primer caso, el negocio podría empezar a operar en setiembre de este año, mientras que la tienda de retail lo haría antes de la campaña navideña.

Otras incorporaciones aún más próximas a concretarse son las de una discoteca, dos restaurantes locales y un Dunkin Donuts, que este mes se instalará frente al Cineplanet de Paseo Central, donde hay una zona de comida rápida dulce. Además, Constantini señala que recientemente han ingresado nuevos restaurantes, jugueterías, una tienda de ropa y otra de entretenimiento para jóvenes con realidad virtual.

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De esta manera, el centro comercial podría llegar a consolidarse este año, señala el country head del fondo de inversión. Como se recuerda, Paseo Central abrió en noviembre de 2019 en Arequipa, y tuvo pocos meses para operar antes de que llegara la pandemia. A la fecha, de sus 14,000 m2 de área arrendable, el 65% está ocupado, pero la empresa proyecta alcanzar el 93% al cierre del año. “En el segundo semestre del año pasado ha empezado el despegue sólido del centro comercial”, indica Constantini.

Las visitas al mall

Durante el primer trimestre del año en curso, el número de visitas al centro comercial creció en 80% versus el mismo periodo de 2022. Así, el promedio de visitas por mes fue de 100,000 el año pasado y en enero del 2023 alcanzó un pico de 300,000, mes en el que las protestas sociales en el sur se encontraban en uno de sus mayores puntos. La empresa considera que jugó en su favor su propuesta de entretenimiento familiar.

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“Las tiendas de nuestro centro comercial no sufrieron ataques y tampoco hubo un impacto en las visitas. En enero alcanzamos una cifra récord de visitas porque activamos unas ‘fiestas de espuma’ los fines de semana. Gran parte de la gente que participaba de paso compraba en el centro comercial”, relata el vocero.

¿A cuánto asciende el ticket promedio?

El año pasado, el ticket promedio era de entre S/50 y S/60, mientras que este año es de más del doble: se encuentra entre S/140 y S/150; esto se explicaría por la mejora y ampliación de la oferta y de los servicios, lo que ha logrado que el público predominante sea del nivel socioeconómico B+. Antes, sobre todo, provenía de los niveles C y D, dice Constantini.

Por otro lado, TC Latin America Partners tiene el proyecto de instalar un instituto tecnológico en un terreno de 3,000 m2 que se encuentra en la parte trasera del mall. Para ello, ya se encuentra en conversaciones con un instituto que tiene diversas sedes en el país, a fin de arrendarle el futuro edificio. De esta manera, se busca contar con un público joven que estudie a pocos metros del mall. La compañía también se encuentra en la búsqueda de un operador para sus proyectos de construcción de un hotel y un casino en los alrededores.

En tanto, ha pospuesto las iniciativas de replicar el mall Paseo Central en el norte y el sur del país. Según señala el country head, las retomará cuando termine de consolidarse el de Arequipa y la situación política del país se estabilice.

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