¿Conviene adquirir un inmueble en medio de la crisis del Covid-19?

“En este escenario, el costo de un crédito hipotecario es bajísimo, incluso menor a 7%”, dijo Jorge Carrillo Acosta, profesor de Pacífico Business School.

Asimismo, expertos prevén una caída en el precio de los inmuebles tras el levantamiento de la cuarentena.

Las familias están priorizando otros bienes, por lo que la demanda de inmuebles disminuirá, señaló Carrillo.

Así, la reactivación de las compañías inmobiliarias estará acompañada de una serie de promociones y menores precios para concretar ventas, añadió.

En tanto, Fernando Palma, docente de la misma casa de estudios, coincidió en que este año es muy probable que se observe un desbalance entre oferta y demanda en el mercado inmobiliario.

“Tal vez tengamos alguna suerte de esta turbulencia en el mercado inmobiliario”, expresó.

Sin embargo, pese a que el panorama parece ser bueno para adquirir una propiedad, por el bajo costo del crédito y la reducción de precios de las edificaciones, los expertos recomiendan tomar en cuenta dos aspectos.

Primero, asegurarse de mantener un flujo de ingreso constante, mencionó Palma. Comentó que si, por ejemplo, quien realiza la compra es un trabajador dependiente y está laborando en un sector que se mantiene activo, sí le convendría aprovechar el escenario para obtener un inmueble.

En segundo lugar, si el demandante cuenta con ahorros, debe prever que su capacidad de pago no se afecte en los próximos meses.

“Si tiene los ahorros suficientes pero no tiene seguro su trabajo, probablemente le convenga estar más líquido”, refirió Palma.

Según Carrillo, tras la cuarentena algunos peruanos preferirán contar con efectivo en lugar de endeudarse a un plazo de 20 años para adquirir una propiedad.