El sector construcción es uno de los primeros en resentirse en épocas de contracción económica, pero también es uno de los primeros en reaccionar cuando pasa el mal periodo, señala BBVA.
“Hemos realizado varios ajustes y adecuaciones en nuestros procesos para estar más presentes en el mercado hipotecario e inmobiliario, este negocio se presenta en Perú como una gran oportunidad de crecimiento en el mediano y largo plazo”, indicó Marco Zamudio, head de Negocio Prescriptor del banco.
Así, proyectó que este año la entidad bancaria financiará 8,000 viviendas y en el 2025 esta cifra ascendería a 10,000.
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¿A quiénes apuntan estos créditos?
Zamudio precisó que no van a “cerrar la llave” en el financiamiento para la compra de un inmueble, sino que continuarán siendo un jugador activo, apuntando especialmente a la adquisición de viviendas con certificación sostenible y de interés social.
En los últimos tres años, el mercado hipotecario decreció 34%, con una reducción significativa en vivienda residencial, pues las personas dudaban en tomar una deuda de largo plazo debido a la situación económica, manifestó.
Sin embargo, se vio un golpe menor en la vivienda de interés social a nivel del sistema financiero, dijo. “Vemos una clara oportunidad en este segmento, el Estado comunicó que está incrementando el presupuesto para el 2025 y proyecta otorgar 15,000 nuevos bonos en MiVivienda y 10,000 en Techo Propio”, exclamó.
Además, registra una morosidad controlada -de 4%- por las facilidades y condiciones que otorgan los créditos sociales, añadió.
El ejecutivo refirió también que otro público al que apuntan es al demandante de vivienda verde. A la fecha, BBVA cuenta con más de 96 proyectos autorizados y activados para la construcción de nuevas viviendas, de los que el 40% son sostenibles, indicó.
Cada vez más desarrolladores se preocupan por ejecutar proyectos inmobiliarios con certificación en materia energética, agua potable y drenajes, complementó.
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Economista de la Universidad de Piura. Actualmente se desempeña como redactor de Finanzas en Diario Gestión.
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