Real Plaza Cusco será el primer “mall” de la Ciudad Imperial

VANESSA OCHOA FATTORINIvochoa@diariogestion.com.pe

Su interés nació hace cuatro años y aunque el camino fue largo, una sociedad estratégica le permite hoy a Real Plaza, brazo retail del Grupo Intercorp, anunciar su arribo a Cusco a través de su nuevo "mall", que empieza a construirse el próximo mes y será inaugurado en el tercer trimestre del 2013.Pero ¿cómo nació el proyecto?. Pues este fue uno de los secretos mejor guardados tanto de Real Plaza como de Inmobiliaria Puerta del Sol (de Antares Contratistas, desarrolladora del proyecto en su inicio). Y es que esta última anunció el 2011 la construcción del primer "mall" de la Ciudad Imperial. El proyecto tuvo algunos atrasos debido a los permisos para la construcción y por la obtención del financiamiento. Incluso se habló de iniciar el proyecto como strip center (Gestión 19.04.2012) .Financiamiento seguroFinalmente, el proyecto se convierte en realidad pero con algunos cambios en cuanto a socios y operadores. Así, el Real Plaza Cusco se logró tras un acuerdo firmado recientemente entre Grupo Intercorp y el empresario Carlos Miguel Salinas. Si bien Salinas es gerente general de Antares Contratistas, manifestó a Gestión que para efectos del proyecto comercial está ingresando como persona natural."Antares fue desarrollador del proyecto, hoy, junto a JE Construcciones Generales, son el consorcio encargado de la ejecución del proyecto", precisó el ejecutivo.Consultado sobre la elección de Real Plaza como operador, Salinas Rojas señaló que habían intereses comunes, además del financiamiento, lo que permite viabilizar el proyecto. "Ellos (Real Plaza) vienen con todo el paquete, los operadores, las tiendas ancla; el proyecto ya está encauzado, solo se están haciendo algunos ajustes", dijo. Y con el respaldo financiero del Grupo Intercorp es fácil dilucidar que el proyecto viene en grande. Así, Rafael Dasso, gerente general de Real Plaza, indicó que el nuevo "mall" se desarrollará en dos etapas. En la primera, el centro comercial iniciará operaciones con 9 salas de cine, un supermercado (Plaza Vea), una tienda por departamentos y un home center (Promart), además de un patio de comidas, un área de juegos infantiles y más de 40 tiendas especializadas y de servicios. En tanto, en la segunda etapa se incorporaría una segunda tienda por departamento y la oferta de tiendas crecería a 70."Desarrollaremos una formula para que Real Plaza sea atractivo para el turista y para el público cusqueño", acotó Dasso.

PRECISIONES

Ubicación. El proyecto se ubicará frente a la Avenida de la Cultura y constará de dos niveles sobre un terreno de 58,000m2 propiedad del Arzobispado del Cusco.

Operador. Al inicio del proyecto, Antares Contratistas era el desarrollador y Jockey Plaza eloperador.

Ventas. De toda la cadena, los "mall" que más venden son Real Plaza Primavera y Real Plaza Centro Cívico.

CIFRAS18%DE CRECIMIENTO en ventas por metro cuadrado logró Real Plaza entre enero y junio.

60TIENDAS se abren mensualmente a nivel de toda la cadena Real Plaza en el país.

200NUEVAS TIENDAS podrían abrirse en todos los Real Plaza hasta diciembre.