Mercado San José de Jesús María sería centro comercial

V. TAKESHI CHACÓN PICHÓNvchacon@diariogestion.com.pe

El tradicional mercado San José que se ubica en el distrito de Jesús María podría convertirse próximamente en un retail.Una propuesta sería construir un centro comercial de similares características a Minka (Callao) o a MegaPlaza (Independencia).

La iniciativa ha llamado el interés de por lo menos cuatro grupos de inversionistas, cuya intención sería participar como socios de los comerciantes, o concesionar el terreno de 5,000 metros cuadrados.

"Nos hemos reunido con dos empresas peruanas y dos extranjeras para recibir sus iniciativas. La idea en los siguientes meses del año es definir el tipo de proyecto a ejecutar", informó en exclusiva a Gestión la presidenta de la Asociación de Comerciantes del Mercado San José, Carolina Pacheco.

En tanto, su vicepresidenta, María Suárez, indicó que esperan contratar una analista de mercado para que precise los giros de negocios con mayor demanda que podrían desarrollarse en esta zona, la cual comprende tanto el mercado como las tiendas minoristas que están en el pasaje Punta Pacocha.

Por su parte, el burgomaestre del distrito, Enrique Ocrospoma, comentó que el código de zonificación de este terreno permite la construcción de un edificio de hasta 11 pisos.

Fuentes vinculadas al sector retail indicaron a este diario que uno de los interesados por alquilar el área sería Intercorp; sin embargo, tanto el alcalde como las representantes de los comerciantes no afirmaron ni rechazaron dicha información.

Promover av. SalaverryEn estudios se encuentra un plan de desarrollo económico-social entre la Municipalidad de Jesús María con la Cámara de Comercio de Lima (CCL).El propósito de esta iniciativa sería repotenciar la av. Salaverry."En esta arteria se podrían ubicar centros empresariales, desarrollar más centros comerciales, o instalarse más edificios residenciales", comentó el funcionario edil. Y si bien la iniciativa se encuentra a nivel de conversaciones y negociaciones, Enrique Ocrospoma estimó que en los siguientes tres a cuatro meses se podría poner en marcha este plan de desarrollo.

ENTREVISTA"Se esperan más propuestas en parqueos"Enrique OcrospomaAlcalde del distrito de Jesús María

¿Hay propuestas para desarrollar estacionamientos en el distrito? Se recibió una iniciativa privada para ejecutar uno debajo de un parque; sin embargo, no prosperó.

¿Su despacho ha recibido más iniciativas?Por el momento, no, pero se espera recibir más propuestas en parqueos.

¿Y qué otros proyectos privados se van a desarrollar en Jesús María? De manera concreta, un hotel de 4 estrellas y un edificio de oficinas en el ex local de Rovegno. Por otro lado, el Grupo Delosi está buscando locales.

EN CORTOCarga peatonal. En sus 4.5 kilómetros de extensión, el distrito de Jesús María donde habitan 80 mil vecinos recibe aproximadamente 1 millón de personas al mes, siendo las avenidas Brasil y Salaverry donde se observa una mayor carga de personas.