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WILFREDO HUANACHÍN O.whuanachin@diariogestion.com.pe
Las zonas colindantes entre el Cercado de Lima y el distrito de Lince comienzan a convertirse en polo de desarrollo para la construcción de edificios corporativos.El director de la constructora Abril Grupo Inmobiliario, Fernando Toratto Fernández, destacó la próxima construcción de un edificio empresarial en la urbanización Santa Beatriz (zona sur del Cercado de Lima colindante con Lince) y una inversión de US$ 15 millones. El nuevo complejo empresarial –que se llamará Centro Empresarial Arenales- está ubicado en la cuadra 14 de la Av. Arenales (cerca al Hospital Rebagliati), contará con 20 pisos de altura, el cual comprenderá unas 189 oficinas y 210 estacionamientos.La propuesta de este inmueble es, según señaló, combinar un mix de oficinas corporativas en los pisos altos e infraestructura comercial en los primeros niveles. "En este momento se está en etapa de preventa. Ya se tienen separadas unas cuatro oficinas y concretadas las compras de otras tres", señaló Toratto. El Centro Empresarial Arenales comenzará obras en marzo del 2014 y se prevé terminará en el último trimestre del 2015.
Más proyectosAdemás del Centro Empresarial Arenales, ya se cuenta con otras dos propuestas de edificios empresariales en esta zona. Una de ellas es el edificio Flat Beehive, proyecto de 15 pisos y 70 estacionamientos localizado en la intersección de Av. Arenales y Canevaro en Lince.Asimismo, se tiene el Edificio El Almirante (Becamm Inmobiliaria), en la cuadra 17 de Petit Thouars, complejo de 15 pisos y siete sótanos."El Centro Empresarial Arenales es el primer edificio que se crea en el Cercado de Lima. Todas están en concepción; se sabe que el Flat ya está iniciando obras, mientras que El Almirante está en preventa", dijo.
Los datosTerrenos. En distritos como Lince y Pueblo Libre, se encuentran terrenos de entre US$ 2,000 y US$ 2,500 el metro cuadrado.Viviendas. Abril Grupo Inmobiliario también participa en la construcción de viviendas. Rentable. Para tener un proyecto residencial multifamiliar rentable se debe tener terrenos de 700 m2 a 800 m2 y contar con una altura mínima de 7 pisos,indicaron.
