Grupo Sol construirá edificio de oficinas en distrito de Surquillo

Apostando por un segmento no tan atendido como lo es el B en materia de oficinas, el Grupo Sol anunció un nuevo proyecto que se ubicaría en el distrito de Surquillo, exactamente en el Barrio Médico, cerca a la av. Tomás Marsano, en el cual se podría albergar a profesionales y medianas empresas.

"Es el primer proyecto en esta línea que vamos a realizar, ya que nuestra experiencia está en vivienda. Para ello, evaluamos una inversión de entre US$ 13 millones y US$ 14 millones", precisó José Antonio Jaeger, gerente general del grupo.

El proyecto se está analizando y en los próximos 15 días se vería la compra del terreno, ya que se tienen listos los estudios de factibilidad. "La demora está dándose por el financiamiento de oficinas, ya que los bancos están apostando más por viviendas multifamiliares y no tanto por oficinas", precisó el ejecutivo tras la inauguración de la XVII Expo Mivivienda, en el distrito de San Miguel.

Constará de 15 pisos La apuesta del grupo sería por un área de mil metros cuadrados para la edificación de 15 pisos."El precio del m2 en esa zona fluctúa entre US$ 2 mil y US$ 3 mil; por eso calculamos que solo con el terreno la inversión será de US$ 2 millones, por lo que una parte sería con financiamiento del banco", precisó.Los plazos que maneja Grupo Sol, de cerrarse la compra en los próximos 15 días, es que la preventa se inicie en setiembre y la construcción para el mes de noviembre, para que esté concluido a fines del 2015.El proyecto, que aún no tiene un nombre definido, busca ofrecer oficinas modulares de 100 m2, cuyo precio de venta podría fluctuar entre US$ 1,900 y US$ 2,000 m2, en la zona del Barrio Médico.Del éxito de este proyecto, agregó Jaeger, dependerá la expansión con este formato a otros distritos, siempre apuntando al segmento B.

PRECISIONESInmuebles. Otra división del grupo es la compra de inmuebles, la cual buscan reforzar durante este año.Departamentos. Hasta el momento se ha hecho la entrega de dos edificios de departamentos; uno en Miraflores y otro en Magdalena.Proyectos. Están en etapa de preventa y construcción otros proyectos de departamentos ubicados en Lince, Magdalena y Maranga.

EL DATOViviendas. Otro rubro donde están inmersos es el de vivienda, el cual es el "core business" del grupo, donde la inversión para este año será de US$ 10 mlls.