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MIRTHA TRIGOSO LÓPEZmtrigoso@diariogestion.com.pe
Continuando con su expansión en el país, el grupo inmobiliario Centenario desarrolla un primer megaproyecto en Piura: la nueva urbanización Las Palmeras.El jefe de ventas y desarrollo urbano de la empresa, Miguel Tami, precisó que se venderán lotes habilitados con áreas comunes, para más de 3,000 familias. Este se ubicará en la avenida El Progreso en el distrito de Castilla (Piura).Agregó que la inversión inicial en una primera etapa es de US$ 8 millones, y en esta se ofrecerán 800 lotes, para luego completar la oferta total (más de 3,000 lotes) en las siete etapas adicionales que contempla el proyecto.Precisó que el proyecto tendrá 248 mil m2 de zona comercial para malls, colegios, servicios, etcétera.
PlanesEn cuanto a otros proyectos de la empresa en venta de lotes habilitados, Miguel Tami señaló que en Lima se tiene planeado inaugurar dos megaproyectos en Carabayllo. Así, este mes se inaugurará La Planicie y en octubre, Valle Hermoso. Y para el 2013, se evalúa desarrollar dos nuevos megaproyectos en el norte y sur del país, similares al que se desarrolla en Piura.Indicó que en el caso del norte podrían desarrollarlos en ciudades en las que ya están como Chiclayo y Piura, o en otros departamentos. Mientras que en el sur sí llegarían a nuevas ciudades ya que actualmente solo están en Ica.Destacó que entre uno y dos años apuntan a tener terrenos en las principales ciudades del país, ya que solo tienen presencia en seis ciudades. Agregó que se vienen buscando los terrenos y que el desarrollo de los proyectos en sí tomaría más tiempo.Indicó que el precio de los terrenos en los últimos años ha crecido 30% anual, lo que beneficia al sector inmobiliario que vende lotes.
OTROSÍ DIGOCrece demanda por lotes de viviendaPotencial. El mercado de la venta de lotes habilitados para vivienda en el país tiene potencial, señaló Miguel Tami. Indicó que aunque solo participan unas cinco empresas en este mercado, hay espacio para que entren más, ya que crece la demanda. Esto debido a que comprar una vivienda ya construida es entre dos y tres veces más caro que comprar un lote y autoconstruirlo, dijo.
