:quality(75)/arc-anglerfish-arc2-prod-elcomercio.s3.amazonaws.com/public/E6YKWUVMQZHI5HMBYW3BXZYB6Q.jpg)
MIRTHA TRIGOSO LÓPEZmtrigoso@diariogestion.com.pe
El grupo inmobiliario Albamar, que viene desarrollando proyectos de viviendas, comerciales y de oficinas en el país, evalúa incursionar en el desarrollo de centros logísticos.
Así lo adelantó a Gestión el representante de la empresa, José Espantoso, quien detalló que buscarían ingresar a este nuevo rubro en los próximos dos años, y consistiría en la construcción de centros logísticos para alquilarlos y/o venderlos.
Esto debido al potencial que presenta esta actividad ante el crecimiento económico del país y, por ende, de las actividades logísticas de las empresas. Inicialmente, dijo, esperarán desarrollar centros logísticos en Lima Sur para luego dirigirse a otras zonas del país con potencial.
Indicó que en el mercado peruano son pocas las empresas inmobiliarias que desarrollan centros logísticos, ya que la mayoría apunta a los sectores de vivienda y comercio, entre otros, por lo que "existe un gran campo de acción por explotar".
ProyectosJosé Espantoso señaló que la empresa prevé crecer 15% en facturación este año con respecto al 2012. En cuanto a próximos proyectos, refirió que ya han adquirido un terreno de 7.5 hectáreas en Chiclayo de uso residencial y comercial, en el que se desarrollará un proyecto de viviendas que se lanzaría antes de fin de año. Además, con una inversión de US$ 13 millones, vienen construyendo un centro empresarial en la av. Reducto, en Miraflores, que se prevé que estará listo el próximo año.Asimismo, han iniciado la construcción del centro empresarial Torre 29 en la avenida el Ejército, en Miraflores, con una inversión de alrededor de S/. 23 millones.Además, están cerca de adquirir terrenos en el distrito de Puente Piedra en Lima y en la ciudad de Tacna para desarrollar otros proyectos de viviendas, y en el distrito de San Borja (Lima) para un proyecto de oficinas.Comentó que les interesan las ciudades de Piura y Trujillo para el próximo desarrollo de centros empresariales. En cuanto a su proyecto comercial y de oficinas Galaxy Plaza Lima Sur, que se desarrolla en el distrito de Chorrillos, dijo que estará listo el próximo año con una inversión de S/. 50 millones. Anotó que buscarán replicar este modelo de negocio en distritos de Lima Este y Lima Norte en un mediano plazo.
LAS CLAVESInversión. Albamar viene realizando y ejecutando proyectos en el país por una inversión de más de S/. 300 millones.Crecimiento. El mercado peruano de servicios logísticos crece a un ritmo de 15% anual en los últimos años. Más de 12 empresas brindan estos servicios. Proyecto. La empresa lanzó el condominio Veranda, en Piura, de 625 casas y 64 departamentos. la primera etapa se entrega en marzo del 2014. La inversión total es de S/. 95 millones. Galerías. En su proyecto comercial y de oficinas Galaxy se ha colocado el 25% de las galerías comerciales.
EN CORTOBuscarían mercados externosExpansión. La empresa Albamar, de capitales peruanos, apuntaría a traspasar las fronteras a países vecinos como Ecuador y Venezuela, entre otros, tal como ya lo han hecho otras empresas inmobiliarias, dijo el representante de la empresa, José Espantoso.
