Graña y Montero construirá ciudad satélite al sur de Lurín

vanessa ochoa fattorinivochoa@diariogestion.com.pe

El proyecto de la constructora Graña y Montero (GyM)de construir una ciudad satélite se mantiene en pie y ya tiene una ubicación. Así, el proyecto se edificaría al sur de Lurín, refirió José Graña, presidente de la firma. Dicho proyecto es uno de los más ambiciosos (Gestión 04.03.2013), ya que constará de 818 hectáreas, que implican cerca de ocho kilómetros cuadrados.

OPI hasta por US$ 400 mlls. Pero en cartera la firma tiene otros proyectos, para lo cual ha lanzado una Oferta Pública Inicial (OPI) hasta por US$ 400 millones, con el fin de levantar capital para el financiamiento de proyectos de infraestructura e inmobiliarios."El objetivo principal de estos recursos es para proyectos de infraestructura que estamos desarrollando y se necesitan financiar con mucho tino y no queremos endeudar a la empresa", dijo el directivo, tras ser reconocida Graña y Montero por la Bolsa de Valores de Lima (BVL) como empresa con Buenas Prácticas de Gobierno Corporativo (BGC).Aún no hay fecha definida para el desarrollo de la OPI, la cual será primaria en su totalidad e incluirá un tramo de sobreasignación. "Estamos en el proceso de presentar lo que se llama el F1, que es el prospecto a la Comisión de Valores de Estados Unidos. Estamos corrigiendo observaciones y esperando el visto bueno para poder salir y decidir la fecha en que la realizaremos", sostuvo.

Motivados por ColombiaLa empresa está interesada en desarrollar proyectos de infraestructura en Colombia, además de otros proyectos en nuestro país. "Colombia está sacando un proceso de concesión de carreteras que nos parece muy interesante. Tenemos intención de participar, pero es un proceso largo", refirió Graña.La empresa también tiene operaciones en Chile a través de la constructora Vial y Vives adquirida el año pasado. Al respecto, dijo que este tipo de inversiones se continuará haciendo, según se den las oportunidades, tanto en Chile como en Colombia. De otro lado, indicó que el proyecto del Cuartel San Martín, donde junto a Urbi Propiedades (Grupo Intercorp) edificarán un centro comercial, aún se mantiene retrasado por el tema de permisos y licencias."Dependemos de dos municipalidades, la de Miraflores y la de Lima. No sabemos cuánto pueden demorar y, por ende, se atrasan los proyectos, además que se encarece la inversión inicial", precisó Graña, quien no reveló en cuánto se incrementaría el proyecto.En esa línea, dijo que por el momento en G y M no cuentan con nuevos proyectos de retail, ya que está división no es la que buscan priorizar dentro del grupo.

CIFRAS Y DATOSProyección. Para los próximos tres año G y M tiene proyectos en cartera que ascienden a US$ 450 millones.División. Ingeniería es la división de mayor proyección, pues tiene contratos por ejecutar (backlog) de US$ 2,830 millones, lo que representa 54% más que el 2012.Más obras. Servicios e Infraestructura también destacan, ya que el primero tiene proyectos en los próximos tres años por US$ 817 millones,y el segundo por US$ 692 millones.Vivienda. El que menos proyectos tiene es Inmobiliaria, con US$ 230 millones.

OTROSÍ DIGOConsumo de cemento estableMercado. José Graña no espera un menor consumo de cemento (su crecimiento ha pasado de 18% a 13%), ya que percibe un movimiento en el sector construcción, "y aún es un crecimiento muy grande", dijo. Sobre los terrenos en Ancón que el Gobierno ha puesto a la venta, no descartan participar en su adquisición para proyectos inmobiliarios.