Pandemia acelera expansión de departamentos “smart” en Lima

Alberto Trivelli, fundador y gerente de operaciones de Noma Inmobiliaria, señaló que el aumento del tiempo en casa para el trabajo o estudio ha llevado a las personas a buscar espacios adaptados para estas nuevas actividades, con soporte de fibra óptica.

“Hablamos de los departamentos smart, que no solo permita bajar las cortinas con el smartphone, sino controlar los artefactos, las luces, o tener Wi-Fi en todas las zonas con repetidores en puntos estratégicos, sin tener que romper muros”, comentó a Gestión.

Si bien refirió que Perú no está muy relegado en la construcción de departamentos smart, reconoció que el segmento está más desarrollado en Brasil, Chile y Colombia, donde comenzó la tendencia en la región hace cinco años.

“A Perú llegó hace dos años; actualmente hay más de tres empresas compitiendo en el segmento”, anotó´.

Targets

Consultado sobre el público objetivo de los departamentos “smart”, el ejecutivo mencionó que la propuesta ha tenido mayor acogida en los segmentos A- y B+, siendo principalmente un target familiar.

“Vemos un 50% de familias jóvenes de 35 a 45 años, con posibilidades de tener un hijo, y el resto son familias consolidadas”, sostuvo.

Por distritos, señaló que la tendencia se empieza a desarrollar más en San Isidro y Miraflores, con tickets de entre US$ 150,000 y US$ 250,000.

Inversiones

Respecto a los proyectos de Noma Inmobiliaria, Alberto Trivelli señaló que la empresa invierte en la construcción de un edificio en San Isidro y alista otro en el mismo distrito; mientras que en Miraflores también desarrollarán un proyecto el próximo año.

Solo en los terrenos, recordó que el desembolso ascendió a US$ 3.5 millones; y en tecnologías smart y ecológicas, US$ 500,000.

Añadió que se encuentran a la búsqueda de nuevos terrenos para proyectos smart, siendo Miraflores una plaza atractiva para ellos.