Casas de playas: peruanos ahora prefieren comprarlas en lugar de alquilarlas ¿A qué se debe?

Así lo indica Antonio Espinosa, gerente general de la inmobiliaria Desarrolladora, al explicar que esta tendencia se viene observando en los últimos dos años.

Y es que de acuerdo con información del portal de bienes raíces Properati Perú, las familias suelen empezar a alquilar un inmueble de playa desde días previos a Navidad hasta Semana Santa, es decir, por cuatro meses; en tanto el ticket promedio de alquiler varía de acuerdo de la ubicación de cada vivienda.

De este modo, se puede conocer -por ejemplo- que en Punta Hermosa el alquiler de una casa de playa por 4 meses tiene un precio de US$ 7,595 y en Asia, US$ 7,500.

En tanto, si hablamos de compra de vivienda, el citado portal señal que en Punta Hermosa, el precio del metro cuadrado (m2) en Punta Hermosa se ubica en US$ 1,310 y en Asia, el m2 se sitúa en US$ 2,358.

“Entonces la gente prefiere comprar una segunda casa en lugar de alquilar. En Asia muchas casas se alquilaban y no se están alquilando porque hoy en día existe un crédito para comprar una casa de playa. ¿Para qué alquilo si puedo endeudarme (en una casa propia)? El alquiler en el año equivale a mis (cuotas del crédito) del año, entonces mejor lo compro en lugar de alquilarlo”, sostuvo Espinosa, en diálogo con Gestión.pe.

Caída de hasta 12%

El ejecutivo señala que el alquiler de casas de playa en el último año registró una caída de entre 10% y 12%, y dicha disminución se mantendrá este 2020.

Según dijo, el balneario de Asia, que años atrás era una ‘joya’, actualmente ha perdido su valor debido al tráfico que existe desde Lima, por lo que las familias no quieren pasar hasta 3 horas para llegar a esta playa.

De esa manera -detalló- Asia perdió su auge y las familias optaron por otras playas como San Bartolo, Señoritas y Caballeros, en donde se pueden encontrar edificios de 7 pisos con 14 departamentos en cada proyecto.