Un libro de contratos para los negocios

Los correlatos legales de los precios y la competencia en el mercado son la propiedad y los contratos. En particular, los contratos hacen posible la transferencia de los bienes que mueve el mercado. Haciendo una analogía,  los contratos serían como la autopista por la que transitan los bienes en el mercado. Mientras más libres y sofisticadas las autopistas, mejor transitarán los bienes y el mercado será más “fluido”. Las más de las veces, esta autopista de bienes y servicios funciona sin problemas; pero cuando estos problemas ocurren –se presentan “baches” o atolladeros- entra en función el Derecho de contratos. Luis Miguel Velarde -master en Derecho por Harvard y profesor de contratos en la UP y PUCP- y yo, hemos escrito un libro que pretende solucionar muchos de estos problemas y –sobretodo- ser una guía para estudiantes, abogados y jueces que se enfrenten a estos problemas; sea en clases, despachos o bufetes. Además, el libro es un manual para que profesores enseñen, a su vez, el tema a sus alumnos.

Piense en las siguientes situaciones:

Juan le debe USD 120,000 a Pepe. Juan está en una mala situación económica y tiene miedo de no poder pagar, pese a que la deuda vencerá en unas cuantas semanas. Juan celebra un contrato con Javier por el que le vende su casa por USD 200,000. ¿Puede Pepe hacer algo para evitar esa compra-venta? ¿Cambiaría en algo la situación si el precio fuese más bajo que el precio de mercado de la casa? (p. 73 del libro).

Un banco le presta dinero (USD 200 millones) a una empresa para que haga hoteles de lujo. Los hoteles sirven de respaldo para el pago de la deuda. El contrato exige que la cadena de hoteles contrate un seguro contra “todo riesgo” o cualquier otro que sea “razonable”. Luego del atentado de las Torres Gemelas, las empresas de seguros retiraron dicho supuesto del seguro por “todo riesgo”. El banco le exige a la cadena que lo contrate. La cadena se niega puesto que vale 60% del costo del seguro contra todo riesgo. ¿Tiene un deber contractual de contratar el seguro? (pp. 184-185).

Ambas situaciones, una común y la otra algo más sofisticada, son casos reales (el primero, cotidiano) en los que el Derecho de los contratos está involucrado. Tal como estos, hemos planteado en el libro cientos de situaciones en la que la respuesta se encuentra en el Derecho de contratos. Además, presentamos teoría que ayuda a responder las preguntas planteadas. Por otro lado, al igual que en los dos ejemplos propuestos, hemos mezclado casos peruanos (el primero) con casos –sobretodo- americanos (en este caso, resuelto por la Corte Suprema de EE.UU., Omni vs. Wells Fargo Bank).

Así, el libro pretende ser una guía comprehensiva, tanto por abarcar todos los temas generales de contratos, como por mostrar todas las “caras de la moneda”: teoría y práctica; Derecho tradicional y análisis económico del Derecho; y, finalmente, Derecho nacional y extranjero.

Ficha del libro: SUMAR, Oscar y Luis Miguel VELARDE. Contratos: teoría y práctica. Aportes del derecho comparado. Lima: Fondo editorial de la Universidad del Pacífico. 2015.