Alquiler de vivienda: los cinco distritos con los precios más baratos

El precio promedio del alquiler de vivienda en Lima aumento en 0.5% en enero respecto a diciembre 2022, y es que ahora el alquiler de un departamento está costando S/2,804 al mes. Asimismo, son viviendas que tienen una superficie de entre 60 a 100 m2; dos a tres habitaciones y con un estacionamiento.

Sin embargo, todavía hay viviendas que tienen un precio de alquiler por debajo del promedio, y se pueden encontrar en cinco distritos de Lima: San Martin de Porres, Los Olivos, Ate, Chorrillos y La Molina.

En San Martin de Porres el precio promedio es de S/1,320; en Los Olivos, S/1,563; en el distrito de Ate, S/1,588; en Chorrillos, S/2,907 y en La Molina está costando S/2,266.

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Cabe resaltar que, dependiendo de las zonas, se pueden encontrar mayores y menores precios. Por ejemplo, en Los Olivos, los precios van desde los S/1,363 hasta los S/1,664; mientras que en Chorrillos van desde los S/1,924 hasta los S/2,684.

Y en el caso de La Molina, se pueden encontrar precios desde S/2,036 en zonas como Las Viñas hasta los S/2,484 en La Planicie.

¿Cuánto cuesta alquilar en San Borja?

Luciano Barredo, gerente de marketing de Urbania, incluyó en la lista al distrito de San Borja.

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Al respecto, señaló que el distrito registra una disminución en el precio de sus alquileres de 1.2% de su precio frente al mes anterior y de una caída de 0,9% a nivel anual, lo que hace que actualmente tenga un precio promedio de alquiler de S/ 2,407.

“Si vamos a zonas como San Borja Norte, el precio disminuye hasta los S/ 2,152, mientras que en San Borja Sur se eleva a S/ 2,522″, menciona.

Finalmente agregó que “durante el 2022 el precio del alquiler acumuló un incremento de hasta el 5.9% en el año; frente al +7,3% que registró durante el 2021, lo que indica que en realidad sí hubo una disminución en los precios ya que este se mantiene por debajo de la inflación real”.

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