:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/elcomercio/DVJE5Y4IOJFFVCB56LHB4DMPMU.jpg)
Arte Express sigue creciendo y en esta ocasión adquiere su edificio número 33 en el Centro Histórico de Lima, se trata de la antigua sede de Telefónica del Perú, de propiedad de la empresa de telefonía, ubicada en la avenida Nicolás de Piérola, informó su gerente general, Fernando Palazuelo.
El edificio fue diseñado por el arquitecto Álvarez Calderón en 1938, e inaugurado en 1940; su estructura estuvo influenciada por el edificio de la sede en Madrid de la Compañía Telefónica Nacional de España. Tras el acuerdo de compra, Telefónica del Perú se mantendrá como inquilino en las tres primeras plantas del edificio. El resto del inmueble será alquilado a varias instituciones del Estado, una vez finalizados los trabajos de restauración y puesta en valor, así como la limpieza e iluminación de la fachada que tiene vista a la Plaza de San Martín y Nicolás de Piérola.
Por un hotel histórico
El último año ha sido muy duro para Arte Express, explica Fernando Palazuelo; sin embargo, indica, no han dejado de invertir y seguir apostando, dado que acaban de cerrar un acuerdo para la adquisición del “espacio hotelero histórico más importante del Centro de Lima”.
Con ello, “se busca impulsar la presencia de turistas en el Damero de Pizarro, Barrios Altos, Monserrate y Rímac, a partir de finales del presente año”, comenta sin dar mayores detalles.
Cabe recordar que Arte Express se hizo propietario del Hotel Crillón, culminando en el 2020 la construcción de la Torre 3 del complejo hotelero, implementando nuevas áreas para ser ocupadas.
Arte Express ha firmado nuevos contratos de arrendamiento por 14,500 metros cuadrados en los últimos cuatros meses (desde diciembre del 2020 a marzo del 2021) con la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios, Poder Judicial, ONPE, Municipalidad de Lima y call centers de Europa y la región.
Por cinco proyectos de viviendas
De la misma forma, Fernando Palazuelo comenta que, durante los 12 meses de pandemia se han invertido US$ 12 millones adicionales en la formulación de cinco nuevos proyectos de viviendas en edificios de gran valor histórico bajo su propiedad, que se empezarán a alquilar este año.
El ejecutivo recuerda que Arte Express ha invertido hasta la fecha US$ 120 millones en el Centro de Lima, pese a que en el último año se dio una caída en la actividad económica. Además, han conservado a los 160 empleados que tiene la empresa (60 en oficina y 100 en seguridad y mantenimiento).
“Hoy trabajan en los edificios de Arte Express más de 15,000 personas, que antes no venían al Centro de Lima”, sostiene.
- Valor histórico y nuevos proyectos -
Fernando Palazuelo comenta como en los 13 años de actividad que tienen, llevan adelante “un desarrollo arquitectónico disruptivo, solidario, inclusivo y con efecto ambiental”, enfocado en la recuperación y puesta en valor del Centro Histórico de Lima; ello se muestra con la reciente calificación medioambiental Leed Gold en Crillón III.
Con ello, no solo buscan tener un impacto positivo en el Damero de Pizarro, sino extender su influencia a las zonas de Monserrate, Rímac y Barrios Altos, para lo cual desarrollan una exposición cultural (cine, conferencias, debates, exposiciones, teatro y presentaciones dirigidas por Alfredo Vanini), en la que han participado los vecinos de la zona, que también forma parte de la historia de la ciudad y será en un futuro próximo, objeto del proyecto de recuperación de Arte Express.
La lista de inmuebles de Arte Express: restaurados o en proceso
(ordenados geográficamente, teniendo como centro la Casona de Querejazu y Mollinedo)
- Casona de Querejazu y Mollinedo (1755)
- Sede de la Compañía de Seguros Internacional
- Casona adjunta
- Edificio de oficinas adjunto
- Casona Coca (1780)
- Edificio Seguros Italia (1921)
- Edificio Compañía Peruana de Teléfonos de Lima (1914)
- Edificio Banco Internacional (1923)
- Edificio Wiese (1922)
- Edificio Bolsa de Valores de Lima
- Edificio Seguros Rímac
- Edificio Rímac Manhattan
- Edificio Seguros Italia
- Edificio Encarnación
- Edificio Telefónica del Perú
- Edificio Seguros La Fénix Peruana
- Edificio Seguros Fénix
- Edificio Seguros La Sudamericana
- Edificio San Demetrio
- Edificio Belén
- Edificio Cooperativa de Ahorro y Crédito Santa Elisa
- Crillón 1
- Crillón 2
- Crillón 3
- Edificios Seguros Popular y Porvenir 1
- Edificios Seguros Popular y Porvenir 2
- Edificios Seguros Popular y Porvenir 3
- Edificios Seguros Popular y Porvenir 4
- Edificios Seguros Popular y Porvenir 5
- Nicolás de Piérola
- Edificio 2 de Mayo
- Palacio Marqués de Casa Concha
- Edificio Seguros Atlas