El gerente de Urbania.pe, Eduardo González-Prada, señaló que la oferta cultural y de entretenimiento así como la interconexión que tienen los distritos los convierten en los focos urbanos más importantes de Lima.
Informe "Índice m2" revela detalles de los distritos donde más rentables en la inversión inmobiliaria.
Actualmente existen 1,160 anuncios de casas de playa en venta en los principales balnearios del país.
FOTOS | Chorrillos y San Isidro son los distritos que tienen zonas con mayor diferencia de precios. Conozca otros casos.
Estudio de Urbania identificó los distritos en las que se ubican los departamentos más caros y los más accesibles del mercado. Más detalles aquí.
Los distritos se han segmentado en tres partes: los que suben el precio, los que los mantienen y los que disminuyen.
De acuerdo al gerente de Urbania, Eduardo González-Prada, más del 25% de ventas en el sector inmobiliario son colocadas en ferias físicas. ¿Cuáles son los distritos donde se compran más viviendas?
Los apartamentos de uno y hasta dos dormitorios son los más solicitados por esta generación, según Urbania. ¿Qué otras características buscan?, ¿qué distritos prefieren?, esas y otras respuestas te damos aquí:
En Lima Cercado el alquiler promedio de un departamento es de S/ 2,721 al mes y la rentabilidad anual bruta es de 7.3%, reportó un informe elaborado por Urbania.
La feria congregará a más de 100 inmobiliarias y se ofertarán más de 15 mil propiedades.
La feria espera superar los S/ 70 millones en separaciones del año pasado.
Los distritos más demandados son Surco y Miraflores, con el 12% y 11% de las búsquedas, respectivamente, según Urbania.
Según el portal Urbania, en el caso de Lima Metropolitana, el interés estuvo muy centrado en los distritos de Comas, Santiago de Surco, Magdalena del Mar, San Miguel y Jesús María.
En el último año, el precio del m2 en provincias cayó hasta en US$ 200. En tanto, el “precio de alquileres”: de departamentos registró un ligero incremento en ciudades como Ica y Huancayo.
Según Urbania, en lo que va del año, el ritmo de venta de viviendas ha caído 20%. Esto ha tenido un impacto en el costo de los inmuebles que en promedio han decrecido 1%.
Junto con atributos como el precio y el acceso a Internet, la conexión rápida con Lima es un factor de decisión para la persona que le interesa rentar un inmueble de playa durante el verano, explica Eduardo González-Prada, jefe de producto de Urbania.
El aumento de las cuotas de préstamos hipotecarios es el principal factor para que se opte por alquilar antes que comprar.
La compra de una vivienda en planos abarata la transacción. Al buscar un inmueble se mira precio y ubicación, pero al comprar prevalece la seguridad.
Chorrillos, Magdalena y San Borja fueron los distritos donde el precio del metro cuadrado cayó más. Se estima que dinamismo inmobiliario continuará por déficit de viviendas.
