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Oferta de vivienda en los distritos de Lima
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Oferta de vivienda en los distritos de Lima

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  • FOTO 1 | A marzo del 2019, la mayor oferta de departamentos disponible se encuentra en los distritos de Lima Moderna, los cuales incluye a Lince, Jesús María, Magdalena del Mar, Surquillo, entre otros.
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    FOTO 1 | A marzo del 2019, la mayor oferta de departamentos disponible se encuentra en los distritos de Lima Moderna, los cuales incluye a Lince, Jesús María, Magdalena del Mar, Surquillo, entre otros.

  • FOTO 2 | En total, la oferta de vivienda disponible asciende a S/ 6,860 millones. Solo los distritos de Lima Moderna tienen S/ 3,362 millones del total de esa oferta.
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    FOTO 2 | En total, la oferta de vivienda disponible asciende a S/ 6,860 millones. Solo los distritos de Lima Moderna tienen S/ 3,362 millones del total de esa oferta.

  • FOTO 3 |  En la zona Lima Top, Barranco es el distrito que cuenta con más unidades en oferta, pues cuenta con 982 departamentos a la venta en la actualidad. Miraflores y Santiago de Surco cuentan con 853 unidades.
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    FOTO 3 |  En la zona Lima Top, Barranco es el distrito que cuenta con más unidades en oferta, pues cuenta con 982 departamentos a la venta en la actualidad. Miraflores y Santiago de Surco cuentan con 853 unidades.

  • FOTO 4 |  En los distritos de Lima Moderna, Jesús María acumula una oferta de 2,185 unidades, seguido de San Miguel (1,622 unidades) y Magdalena del Mar (1,215 unidades).
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    FOTO 4 |  En los distritos de Lima Moderna, Jesús María acumula una oferta de 2,185 unidades, seguido de San Miguel (1,622 unidades) y Magdalena del Mar (1,215 unidades).

  • FOTO 5 | En Lima Centro la mayor cantidad de departamentos disponibles se ubican en La Victoria, donde existen 914 unidades disponibles. Breña acumula 761 unidades mientras que el Cercado 480.
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    FOTO 5 | En Lima Centro la mayor cantidad de departamentos disponibles se ubican en La Victoria, donde existen 914 unidades disponibles. Breña acumula 761 unidades mientras que el Cercado 480.

  • FOTO 6 | Actualmente, Lima tiene un 48.3% de su oferta en planos, mientras que el 37.3% de la oferta se encuentra en construcción. Solo el 14.5% de los 14,817 departamentos disponibles en la capital están aptos para entrega inmediata.
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    FOTO 6 | Actualmente, Lima tiene un 48.3% de su oferta en planos, mientras que el 37.3% de la oferta se encuentra en construcción. Solo el 14.5% de los 14,817 departamentos disponibles en la capital están aptos para entrega inmediata.

  • FOTO 7 |  En Barranco, el 67.6% de la oferta está en planos, mientras que el 30.8% se encuentra en construcción. Solo el 1,6% de los 982 departamentos en oferta se encuentra disponible para entrega inmediata.
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    FOTO 7 |  En Barranco, el 67.6% de la oferta está en planos, mientras que el 30.8% se encuentra en construcción. Solo el 1,6% de los 982 departamentos en oferta se encuentra disponible para entrega inmediata.

  • FOTO 8 | En el distrito de Miraflores, el 57.6% de la oferta se encuentra en construcción, mientras que el 29.2% de la oferta está en planos. Solo el 13.2% de 850 departamentos está disponible para la entrega inmediata.
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    FOTO 8 | En el distrito de Miraflores, el 57.6% de la oferta se encuentra en construcción, mientras que el 29.2% de la oferta está en planos. Solo el 13.2% de 850 departamentos está disponible para la entrega inmediata.

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Redacción Gestión

La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) presentó los resultados de su análisis del primer trimestre del sector inmobiliario y detalló que los precios por metro cuadrado en Lima se incrementaron en un 3% respecto del primer trimestre del 2018.

Al dividirse por distritos, Lima Moderna (que comprende los distritos de Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena del Mar, Pueblo Libre y Surquillo) cuentan con un ticket promedio de venta de S/ 406,921 y concentra el 53% de la oferta de la capital con más de 7,500 unidades.

En Lima Top (que comprende los distritos de San Isidro, Miraflores, Barranco, Santiago de Surco) se ubica el 24% de la oferta de vivienda con un total de 3,540 unidades de vivienda. En esta zona el ticket promedio asciende a S/ 575,911.

Lima Moderna y Lima Top continúan siendo los dos principales focos de la oferta inmobiliaria. Jesús María y San Miguel son los distritos con mayor valor de venta por metro cuadrado, equivalente a S/ 5,976 y S/ 5,328, respectivamente.

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